3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
Brucknerstrasse, 63452 Hessen - Hanau

**BITTE HINWEIS MIT GARAGE FÜR 80€ BEACHTEN**

Zur Vermietung steht eine perfekt geschnittene, sehr zentrale - aufgrund der Ausrichtung aber ruhige - Wohnung im Musikerviertel in Hanau. Die Wohnfläche beträgt ca.69qm. Die Wohnung verfügt über eine NEUE Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, einen großen Balkon, Gartennutzungsmöglichkeit, Fahrradabstellraum und einen sehr großzügigen Kellerraum. Eine Garage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Das Bad ist ein Tageslichtbad und das Gebäude verfügt über eine Aussenwanddämmung. In der Wohnung befindet sich ferner ein großzügiger Einbauschrank sowie eine Speisekammer in der Küche.

Die Wohnung wird nur mit Garage für 80€ vermietet, wodurch sich ein Mietpreis von 760€ (Wohnung)+80€ Garage=840€ Gesamtmiete ergibt. Dadurch ergibt sich wiederum die Warmmiete von 990€ (840€+150€ Nebenkosten).

Die Küche und das Badezimmer sind vollständig renoviert inklusive Malerarbeiten.

Im Gegensatz zu den sonst eher eng bebauten Innenstadtwohnungen haben Sie hier im wahrsten Sinne des Wortes ausreichend Abstand zu den Nachbarhäusern. In 5 Minuten sind sie sowohl in der Innenstadt Hanaus, sowie im Kurpark Wilhelmsbad.

Der Bahnhof Wilhelmsbad ist fußläufig binnen 10 Minuten zu erreichen und mit dem Regionalexpress/U6 sind Sie in nur 20 Minuten an der Hauptwache/Frankfurt.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus, welches überwiegend eigentümerbewohnt ist. Der extrem gute Schnitt eignet sich auch für eine Kleinfamilie. Die Wohnung wird ausschließlich mit Garage vermietet.

Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag ausgeführt. Die Küche ist via Leihvertrag inkludiert und somit fällt keine extra Küchenmiete an. Aufgrund negativer Erfahrungen bitten wir von Haustieren (Hunde und Katzen) abzusehen. Wellensittiche & co. sind natürlich in Ordnung. Wir sind auf der Suche nach Mietern die ein langfristiges Interesse an der Wohnung haben.

Ich freue mich auf ihre seriöse Anfrage mit Details zu Haushaltsgrösse, Beschäftigungsverhältnis und Einkommen. Unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet.