2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 55 m²
Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen. Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs, kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1623498 Ob als Kapitalanlage mit Festvermietung oder zur Eigennutzung. Wenn Sie eine funktionale Eigentumswohnung, in zentraler Lage, mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, bzw. die öffentlichen Verkehrsmittel in Wismar, und gleichzeitig die Nähe zur Ostsee suchen, dann kann diese Immobilie Ihr Interesse wecken. Diese ca. 55 m² große Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, welches 1956 erbaut wurde und eingebunden ist, in einen größeren Wohnkomplex, in sehr zentraler Lage im Musikerviertel von Wismar. Über ein Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Vom Erdgeschoss, welches Hochparterre gebaut ist, bis einschließlich zur 3. Etage befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten auf der Etage. Im 4. Obergeschoss sind 2 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Diese teilen sich auf in einen Flur, zwei Wohnräume, ein Bad und eine Küche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Als erstes gleich rechts befindet sich die Küche, welche Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich bietet. Im hinteren Bereich sind die Zugänge zu den anderen Räumen. Ein Wohnraum, welcher auf den begrünt angelegten Innenhofbereich ausgerichtet ist, ein zweiter Wohnraum, welcher zur Vorderseite des Hauses zeigt und direkt dort angrenzend befindet sich das Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage und einen Kellerraum.
Die ca. 55 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, welches im Jahr 1956 erbaut wurde, und ist, aufgrund der aktuellen Vermarktung, leerstehend, so dass eine Eigennutzung oder Vermietung an einen frei wählbaren Mieter direkt möglich ist. Die Wohnung ist funktional gestaltet. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Wannenbad mit Tageslichtfenster und eine Küche. In den Zimmern ist ein pflegeleichter PVC Boden verlegt. Der Flur und die Küche sind gefliest. Ein Zimmer hat die Fenster zum, mit einer Grünfläche angelegten, Innenhof ausgerichtet, das andere Zimmer zeigt zur Vorderseite des Hauses. Das Bad ist deckenhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, einen WC und einem Waschtisch. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Gasanschluß. Das Hausgeld beträgt aktuell 198 € monatlich. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.620 €. Im Sommer 2020 wurde die Fassade renoviert. Weitere Details gerne auf Anfrage.
Ob ein gemütlicher Abend in besonderem Hafenflair mit Blick auf die Ostsee, ein inspirierender Bummel durch die kulturhistorische Altstadt, oder ein aktiver Tag an einem der naheliegenden und sehr abwechslungsreichen Ausflugszielen, die Hansestadt Wismar bietet Vielfalt. Sie liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns, am südlichen Ende der, durch die Insel Poel geschützten, Wismarer Bucht. Die Hansestadt Wismar ist mit ca. 43.000 Einwohnern die 6. größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern, und Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg. 2002 wurden die Altstadt als Historische Altstadt Wismar in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Diese Eigentumswohnung befindet sich im "Musikerviertel", im Stadtteil Wismar-West. Aufgrund der sehr zentralen Lage finden Sie umfangreiche Angebote für die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt, Apotheke, Friseur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, u.v.m. in direkter Nähe. Sowohl die medizinische Versorgung als auch Einrichtungen des Schulsystems sind in Wismar umfangreich vorhanden. Wirtschaftlich bedeutend sind auch die industrielle Hafen- und Schiffswirtschaft, z. B. mit den MV Werften, sowie diverse Unternehmen in den Bereichen Maschinenbau, Holzverarbeitung und Solarindustrie. Entfernungen: Innenstadt ca. 3,5 km, Hauptbahnhof Wismar ca. 4 km, Insel Poel ca. 17 km, Ostseebad Boltenhagen ca. 20 km, Schwerin ca. 35 km, Rostock ca. 65 km, Lübeck ca. 67 km, Hamburg ca. 130 km, Berlin ca. 250 km. Das nächst gelegene Krankenhaus ist das Sana HANSE-Klinikum ca. 3 km. Die nächsten Flughäfen sind Rostock-Laage ca. 85 km und Hamburg ca. 135 km.
Sie sind eingeladen, diese Immobilie vorab virtuell zu besichtigen. Zur Aktivierung des 3-D-Rundgangs, kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1623498 Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Der 3-D-Rundgang hat Ihr Interesse an dieser Immobilie verstärkt, und Sie möchten gern einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort? Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf: Ihre persönliche Ansprechpartnerin für diese Immobilie: Benita Brunner Tel. 0151. 533 79 536 Besuchen Sie auch gern eines unser Büro`s: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock ab 09.2020 auf der Insel Rügen: Bahnhofstraße 7, 18581 Putbus Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Unser Service steht täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags) für Sie bereit. Bei Interesse, einfach anrufen. - Wir sind gern für Sie da. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell Vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
