2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 55 m²
25946 Wittdün, Wittdün auf Amrum

Ein Platz an der Morgensonne: 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss auf der Nordseeinsel Amrum: 882/0-10854 Wittdün auf Amrum 1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Baujahr ca. 1979, Wohnfläche ca. 54 m², Nutzfläche ca. 9 m², Grundstücksgröße ca. 4.158 m² davon 21,6/1.000tel Miteigentumsanteil, eigener Tiefgaragenstellplatz, gem. Waschküche im Keller, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 136,8 kWh/(m²a), Klasse E, Kaufpreis 269.000,--€ Verfügbar ab 01.10.2020

Die Wohnung ist vermietet, der Vertrag zum 30.09.2020 gekündigt; daher aus Diskretion keine Innenaufnahmen. Besichtigungen sind aber möglich. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe der Eigentümer 320,--€ Tiefgaragenstellplatz im Haus Fahrstuhl komplett erneuert in ca. 2019 (Elektrik, Antrieb, Kabine) Briefkastenanlage komplett neu in ca. 2019 Fenster neu im gesamten Haus Heizung neu in ca. 2015 Fernsehanlage neu in ca. 2015 Loggia Richtung Ost Loggia komplett saniert (Fliesen, Abdichtungen etc.) Meistens auf der Windschattenseite, da die überwiegende Windrichtung West ist Korkböden mit guter Trittschalldämmung komplett ausgestattete gemeinschaftliche Waschküche im Keller