3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 76 m²
70469 Stuttgart, Hohe Warte

Am Rande des Feuerbacher Waldes steht in einer gepflegten Wohnanlage diese schöne 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Ideal mit dem Aufzug zu erreichen bietet die freundliche Wohnung mit guter Raumaufteilung viele Vorzüge. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Flur linker Hand in die voll ausgestatte und helle Küche aus dem Jahr 2003. Ein großer und heller Wohnbereich mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon bietet genügend Platz. Vom Essbereich hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Jahr 2014 wurde das Badezimmer renoviert und mit neuen Fliesen und einer Duschkabine ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie eine Einzelgarage. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum kann mitbenutzt werden. Um die Kehrwoche kümmert sich ein Hausmeisterservice. Kurze Wege zur U-Bahn und die gute Anbindung an die Autobahn sind vorteilhaft. Résumé: Schöne, barrierefreie Wohnung in ruhiger Lage!

Blick ins Grüne unverbaut Parkett Fliesen Vollunterkellert

Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.

Die Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Stuttgart-Nord Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.