5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000 175 m²
20251 Hamburg, Eppendorf

Das Haus wurde mit einer Klinkerfassade, Stuckelementen sowie Bossen im unteren Bereich im Jahr 1887 errichtet. Die helle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Ober- und Dachgeschoss, ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 5 Zimmer. Zur Ausstattung gehören: Geputzte Wände, in Teilen mit Stuckelementen, Deckenspots, Dachschrägen sowie Veluxfenster, Parkettboden, Kamin, Loggia und Balkon, Gasetagenheizung. Der Eingangsbereich im Dachgeschoss führt in den offenen Koch- und Essbereich – versehen mit einem Kochblock, hellen Einbauten von Poggenpohl und einer Granitarbeitsplatte – die technischen Geräte der Marken Bosch und Gaggenau. Von hier aus der Zutritt auf die Westloggia. Der großzügige Wohnbereich ist durch Dachschrägen und einen geschlossenen Kamin gemütlich gestaltet – durch eine Schiebetür getrennt: Ein Einbauschrank mit zusätzlicher Abstellfläche. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite – ausgestattet mit Feinsteinzeug, einer Whirlpoolwanne und Dusche, einem Waschtisch, sowie einem Bidet. Das 3. Obergeschoss mit eigenem Eingang ist zusätzlich über eine interne Treppe zu erreichen. Hier befindet sich der private Bereich mit zwei ineinander übergehenden Zimmern – eines davon mit Zugang auf einen Westbalkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Was Sie noch wissen sollten: Die Balkonflächen sind zu 25% in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt. Vier Abteile in drei Abstellräumen im Hinterhof gehören zur Wohnung. Um 2000 herum gab es einen Schwammbefall im Dachgeschoss sowie 2003 im Keller. Diese wurden durch Fachfirmen behandelt.

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