3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 64 m²
70176 Stuttgart, Rosenberg

Eine hübsche und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Herzen von Stuttgart, mit all seinen Vorzügen, die das Stadtleben bieten. Super Infrastruktur!

Die gemütliche, und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Traubenstraße in Stuttgart. Sie liegt abseits Hauptverkehrsstraßen in einer begrünten Umgebung. Nach dem Eingang erstreckt sich die Diele, von der Sie in die einzelnen Räume gelangen. Gleich linker Hand betreten Sie das derzeitige Schlafzimmer, welches durchaus auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, da sich hier der sonnige Balkon anschließt. Von der Diele aus rechter Hand gelangen Sie in das hell geflieste Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einem Handwaschbecken, sowie einem WC. Zurück in der Diele liegt rechts die zweckmäßig eingerichtete Einbauküche, mit Elektroherd, Ceranfeld, Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken. Im hinteren Bereich der Küche befindet sich noch eine kleine Speisekammer, sowie ein kleiner Balkon. Gegenüber der Küche liegt das Wohnzimmer, und daneben das etwas kleinere Ess-/Kinder-/Gäste-Arbeitszimmer. In allen 3 Wohnräumen sind Anschlüsse für Satellitenfernsehen, sodass Sie die Räume beliebig nutzen können. Die Räume sind zweckmäßig geschnitten und durch die großen Fenster hell und einladend. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff, und mit Rollladen versehen. Die Wände sind tapeziert. Die Böden mit Laminat, sowie Teppichboden belegt.

Das Haus liegt zentral im Stuttgarter Westen, in ruhiger, begrünter Umgebung. Die U-Bahnlinien U40 Richtung Wagenburgstraße – Hbf – Kräherwald – Vogelsang, sowie die U4 Richtung Untertürkheim – Charlottenplatz – Hölderlinplatz sind füßläufig in 5 Gehminuten (Haltestellen Russische Kirche bzw. Rosenberg-/Seidenstraßeca. 300m über Falkertstraße) zu erreichen. Auch der Nachtbus N2 hält hier. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Die Discounter NORMA und NETTO, CAP, sowie Apotheken, Metzgerei, Post, Beklei-dungsgeschäfte, Frisöre, Ärzte, Schulen und viele Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Wie bei jedem Wohnungswechsel sind auch hier Schönheitsreparaturen notwen-dig. Sind Sie interessiert? Dann warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!