2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 63 m²
Rheinstraße 62, 76870 Kandel, Germersheim (Kreis)

Wir suchen sympathische Nachmieter mit grünem Daumen für unsere gemütliche, helle 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Kandel. Die Wohnung ist ruhig gelegen, im Soutterrain eines 9-Parteien-Wohnhauses. Sie besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine Küche ist nicht enthalten, es besteht aber die Möglichkeit, die Einbauküche (ohne Backofen/Herd und ohne Kühlschrank) von den Vormietern zum Preis von 2.800,- € zu übernehmen. Ein Kellerraum ist vorhanden, er liegt direkt hinter der Wohnung und kann daher auch sehr gut als Abstellraum für Getränkekisten etc. genutzt werden. Zur Wohnung gehört eine großzügige, überdachte Terrasse samt kleinem Garten, der von den Vormietern mit viel Liebe zum Detail angelegt und gepflegt wurde. Es wäre uns wichtig, dass der/die Nachmieter einen grünen Daumen hat und das schöne Gärtchen weiter pflegt. (Giessen, Unkraut entfernen, Pflanzen ggf. zurück schneiden, KEIN Rasen mähen) Darüber hinaus steht allen Bewohnern des Mehrparteienhauses eine schöne Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Rasenmähen übernimmt der Hausmeisterdienst. Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung und wird zum Preis von 40,- € mitvermietet. Die Miete gestaltet sich wie folgt: Kaltmiete: 525,- € Nebenkosten: 120,- € Garage: 40,- € Gesamt: 685,- € Das Sechsfamilienhaus wurde 2014 in Massivbausweise mit hohen Energiestandards (Dreifachverglaste Schallschutzfenster, moderne Heiztechnologie, dezentrale Lüftungsanlage mit Wäremerückkgewinnung etc.) errichtet. Es handelt sich um einen Zweitbezug. Wohnungsbesichtigungen sind ab Anfang September möglich.

Helle Fliesen in Holzdielen-Optik, bodentiefe dreifachverglaste Schallschutzfenster (elektrisch) im Wohnbereich, Tageslichtbad, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarunterstützung für Wasser und Heizung, schöne Terrasse mit eigenem kleinen Gartenstück.

Zentrumsnah im Herzen von Kandel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, Autobahnauffahrt A65 sehr nah