3-Zimmer Wohnung zu vermieten €965 67 m²
Eberhardstraße 1, 22041 Hamburg, Wandsbek (Ortsteil)

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen aufwendig modernisierten Altbau, bei dem darauf geachtet wurde, die alten Elemente möglichst orginalgetreu zu restaurieren ohne den Anschluss an die moderne Technik zu verlieren. Im Hauseingang begrüßt Sie ein schöner Terrazzoboden, Jugendstilzierkacheln sowie ein 3-flammiger Jugendstilkronleuchter. In dem Gebäude befindet sich, neben einem Fahrradkeller auch ein Keller - oder Bodenraum für jede Mietpartei.

Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in die schöne Wohnung. Diese verfügt über: - eine Einbauküche ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Heißluftherd mit Cerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination und Freiplätzen für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler - ein geschmackvolles, sehr gut ausgestattetes Vollbad - einen geräumigen Einbauschrank im Flur - einen Süd-Westbalkon mit Außensteckdose - in Flur und Wohräumen einen Holzdielenboden (Pitch Pine) - viele Stuckelemente - eine hochwertige aufgedoppelte Wohnungseingangstür mit mehrzapfigem Schließmechanismus Da wir auf diesem Wege nicht alle Details beschreiben können, bitten wir Sie, sich an Hand der Fotos oder bei einem Besichtigungstermin überzeugen zu lassen. 1.Staffelmiete nach 2 Jahren: + € 19,00 2.Staffelmiete nach 4 Jahren: + € 24,00 Die Mindestmietzeit beträgt 3,5 Jahre.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Stormaner Straße und der Bandwirkerstraße. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. Die nächste S-Bahnstation (Friedrichsberg) ist fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie alles für den täglichen Bedarf. Der Wandsbeker Markt mit dem Einkaufszentrum „Quarree“ fußläufig in ca. 11 min. zu erreichen. Bis in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof, Alster) benötigt man ca. 20 Minuten.

Das Kabelfernsehen und die Treppenreinigung sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Der Vermieter bietet einen schnellen und fachkundigen Service durch hauseigene Techniker, sehr gute Betreuung durch die Verwaltung und einen Wochenendnotdienst. Sollten trotz unserer Beschreibung noch Fragen offen geblieben sein oder Sie interessieren sich auch für andere Wohnungsangebote , rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit unserem Vermietungsbüro. Wir freuen uns auf Sie. ******************************************** Für die Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne während unserer Bürozeiten Montag bis Freitag zwischen 8.00 und 17.00 Uhr an unter 040 69 69 37 77. Wenn Sie uns eine Online-Anfrage senden, denken Sie bitte unbedingt an Ihre Telefonnummer!!! * Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten *