2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 52 m²
Lockwitztalstraße 12a, 01259 Dresden, Niedersedlitz

Zur Vermietung steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) in ruhiger und grüner Lage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen sonnigen Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Übergabe erfolgt unrenoviert, bei einem späteren Auszug ist eine Endrenovierung somit nicht erforderlich. Der vorhandene Teppichboden kann durch den Mieter entfernt und ein neuer Bodenbelag (nach Wunsch) verlegt werden, der Vermieter würde sich nach Absprache an den Materialkosten beteiligen. Auf Anfrage beim Vermieter kann ein Pkw-Stellplatz für mtl. 25 Euro angemietet werden. "online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19631"

- Dachgeschoss = 2. Obergeschoss - schöner großer Balkon, Ausrichtung nach West / SüdWest - separate Küche mit Fenster und Einbauküche mit Geschirrspüler - Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Keller - Aussenrolläden, teilweise elektrisch betrieben - TV über SAT und/oder Kabel - Kellerabteil - Waschkeller, 2 Trockenräume, Fahrradkeller - die Hundehaltung ist nicht gestattet - 1 Pkw-Stellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit zum Preis von 25 Euro mtl. angemietet werden

Der Stadtteil Niedersedlitz fand erstmals Erwähnung 1350 als Sedelicz (sedlica = Siedlung). Niedersedlitz hat sich seinen vorstädtischen-kleinstädtischen Charakter bewahrt. Die Gegend ist geprägt von kleinteiliger und offener Bebauung mit grünen Grundstücken. Lediglich an der Bahnhofstraße und am Niedersedlitzer Platz findet man eine gewisse Verdichtung mit Zeilen- oder Blockrandbebauung. Hier existieren auch kleinere Einkaufsviertel und Supermärkte. Das Einkaufszentrum "Kaufpark Nickern" ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur Elbe ist sehr gut. Niedersedlitz verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17 (Abfahrt Heidenau/Niedersedlitz). In Niedersedlitz verkehren die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 89 sowie die S-Bahn.