2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €308.400 85 m²
Linzhausenstraße 38, 53545 Linz am Rhein, Neuwied (Kreis)

Die 85,08 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen viel Platz. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem 15,96 m² angrenzenden Balkon. Neben einem Schlafzimmer, verfügt die Wohnung über ein großflächiges Bad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Gäste-WC und einem Abstellraum ausgestattet. Ein persönlicher Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Allgemeine Ausstattungshighlights: - Moderne zeitlose Architektur - Teilweise Rheinblick - Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben - Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten - Großformatige Fliesen - Markenparkett - Fußbodenheizung - Elektr. Rollläden - Durchdachtes Energiekonzept - Hochwertige und exklusive Sanitäreinrichtungen - Eigene Gärten mit Rollrasen und Terrasse im Erdgeschoss - Überdachte Stellplätze Highlights der Wohnung: - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Separate Küche mit angeschlossenem Abstellraum - Modernes Bad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung

Linz liegt am nördlichen Mittelrhein gegenüber der Ahrmündung, etwa auf halbem Weg zwischen Köln und Koblenz. Die mehr als 1.200 Jahre alte Geschichte von Linz hat einfach viele Spuren hinterlassen. Besonders die zahlreichen farbenfrohen Fachwerkbauten begeistern das ganze Jahr über die Gäste, weshalb Linz auch seit den 1920er Jahren als die "Bunte Stadt am Rhein" bezeichnet wird. Linz bietet viele Attraktionen, wie z.B. Wanderwege am Rheinsteig, eine Denkmalzone, farbenfrohe Bürgerhäuser aus fünf Jahrhunderten und eine historische Altstadt. Darüber hinaus gibt es in Linz eine Menge Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Folterkammer, die Glasbläserei,das Neutor oder die Burg Ockenfels. Durch die zentrale Lage von Linz erreichen Sie in nur wenigen Minuten die bunte Altstadt. Neben einem Einkaufszentrum des täglichen Bedarfs, verfügt die Stadt am Rhein über ein Gymnasium, eine Realschule, eine Berufsschule und eine Grundschule, sowie etliche Sportvereine. Der Linzer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gibt es einen KD Anleger für Schiffstouren auf dem Rhein. Über die nahelegende B9 und B42 gelangen Sie in kürze nach Bonn oder Koblenz.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.