4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 120 m²
85232 Bergkirchen OT Feldgeding, Bergkirchen

Wichtig: Wir bevorzugen Mietinteressenten bis 4 Personen. Da ich beruflich sehr viel unterwegs bin, bitte ich Sie uns in einem eigenen umfangreichen Vorstellungsmail Info`s über Ihre Person(Alter, wer zieht ein, bei ausländischen Bewerbern bitte Nationalität)), Beruf(Wo/wie lange schon) und Allgemeines mitzuteilen. Herzlichen Dank. Wir werden uns anschließend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wohnungstyp: Etagenwohnung 1. und 2. Stock mit eigenem Garten in einem 2-Familienwohnhaus in zentraler ruhiger Lage von Feldgeding. Zimmer: 4,00 Wohnfläche ca.: 120,00 m² Großer eigener Kellerraum und Speicher. Bezugsfrei ab: 30.08.2020 Balkon/ Terrasse: ja/ja Sehr große Garage und ein zusätzlicher eigener Stellplatz auf dem Grundstück Bausubstanz Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vorhanden Kosten: Miete ohne NK: 1.500,00 € Garage zzgl. Stellplatz: 120,00€ Nebenkostenabschlag: 220,00 € Miete inkl. NK: 1.840,00 € Kaution: 4.860,00 €

Die sehr helle Etagenwohnung mit eigenem Gartenanteil(erreichbar über eine Außentreppe vom Balkon und Garage), befindet sich in einem 2-Familienhaus, welches in einer reinen Anliegerstraße liegt. Eine gemütliche, kaum einsehbare Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung darf man als hochwertig einstufen. Im 1. Stock der Wohnung befinden sich ein GästeWC, Küche mit Essecke, ein weiteres Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit ca. 31m². In der innen liegenden Treppe geht es zum 2. Stock mit großem Bad (Wanne, WC und Dusche) und 2 Schlafzimmern, sowie einer großen Abstellnische. In der Küche ist ein Haro Hydrostar Vinylboden . Im Gang/1.St. und im Wohnzimmer sind Echtholzeicheböden verlegt. Im Zimmer/1.St. ist ein neuer Vinylboden und in den beiden Schlafzimmern/2. Stock ist ein Echtholzparkett vorhanden. Austausch einer neuwertigen Qualitätseinbauküche (ohne Küchengeräte). Kellerraum. Speicherraum. Fernsehanschluss über vorhandener SAT-Schüssel.

- Herrlich ruhig und idyllisch gelegen in einer Anliegerstraße - Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Industriegebiet Feldgeding, Günding und GADA) - Kindergarten und Schulen in Bergkirchen - zum HBF-Dachau ca. 10 Min. / Fahrzeit mit PKW - zur S-Bahn nach Olching nur 5 Min. übers „Moos“ - Bushaltestelle nach Dachau und Olching in wenigen Min. zu erreichen. - Auffahrt zur Autobahn München/Stuttgart ca. 2 Fahrminuten Umgebung: Viele Badeseen in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Details unter Link: www.bergkirchen.de

Sonstiges: Große Hunde sind zwecks allgm. Hausfrieden leider nicht möglich. Anmerkung zur Küchenzeile. Diese wird vor Einzug ausgetauscht. (s. angehängtes Bild der Küchenschränke). Der Kühlschrank, Ofen/Herd und die Spülmaschine müssen vom neuen Mieter organisiert werden. Garagenkeller: Im hellen Garagenkeller können zusätzliche 2 große Räume mit Gang (ges. ca. 40m² NFL) als Büroräumlichkeiten, Fitnessraum oder Lager angemietet werden.