3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 77 m²
86167 Augsburg, Lechhausen-West

Hier bieten wir Ihnen eine solide Kapitalanlage in Augsburg Lechhausen an. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in zentraler Lage mit Blick über den Dächern. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch die solide Bauweise aus. (massiv) Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, ist in einem ordnungsgemäßen Zustand und befindet sich im 4. Obergeschoss. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Wintergarten. Ein Aufzug und Stellplatz sind ebenso vorhanden. Das abgebildete Mobiliar kann mit erworben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde renoviert und die gesamte Elektrik erneuert. 2018 wurden Bodenbelege, Türen, Türrahmen, der Aufzug erneuert und Malerarbeiten durchgeführt. Vor 8 Jahren wurden die Fenster ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz zur Nutzung für zzgl. 10.000,00 € zum Kaufpreis. Eckdaten: - 3 ZKB - renoviert - möbliert - Einbauküche vorhanden - Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Wintergarten - kleiner Abstellraum - Aufzug ist vorhanden - Kellerabteil - Außenstellplatz im Hof - Zentrale-Heizungsanlage (Befeuerung: Gas) - die Möbel können mit erworben werden (Verhandlungsbasis) Das monatlich Hausgeld in Höhe von 329,00 € beinhaltet sämtliche Kosten für die Bewirtschaftung der Immobilie und der Eigentumswohnung (inkl. Heizkosten). Vermietbarkeit: Die Vermietung ist durchgehend durch die Größe gewährleistet. Auch die Lage spielen hierbei eine große Rolle. Die Vermietung können wir nach dem Erwerb für Sie gerne durchführen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns vorab gerne eine Kontaktanfrage. Wir freuen uns auf Sie.

Sehr gute Anbindung zur Autobahn A8 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, KiTa´s und Sportvereine in unmittelbarer Nähe.

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich - Eigentumswohnung mit Wintergarten und Stellplatz in zentraler Lage in Lechhausen - Käuferprovision 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis (bei Abschluss eines not. Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen) Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können. Wir weisen Sie darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.