1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 39 m²
15745 Wildau, Dahme-Spreewald (Kreis)

Die im Dachgeschoss gelegene 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist in der 1. Ebene unterteilt in Wohn/Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, Flur und Bad. Eine Raumspartreppe führt in die 2. Ebene mit 2 Räumen mit einer Nutzfläche von ca. 43,8 m². Die ca. 5 m² große Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet, von den Räumen in der 2. Ebene reicht der Blick bis nach Berlin zum Fernsehturm. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörige abgeschlossene Kellerraum mit Stromanschluss sowie Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Über den Keller gelangt man in das Tiefgaragengeschoss mit dem zugeordneten Stellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet. Lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2020 beträgt die monatliche Hausgeldvorauszahlung ……………….. € einschl. Instandhaltungsrücklage. Das Wohnhaus mit 16 Wohnungen, bestehend aus Keller-, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, wurde 1995 errichtet (Fertigstellung).

Laminat in Wohn/Schlafzimmer, Flur und in den Räumen der 2. Ebene; Fußbodenfliesen in Bad und Küchenbereich; Bad ca.1,80 m hoch gefliest und ausgerüstet mit Badewanne, WC und WB;

Das Wohnhaus liegt im Wohnpark "Röthegrund I" in der Nähe eines sich bis nach Zeuthen erstreckenden Grünzuges. Im Umfeld befinden sich Supermärkte, Dienstleistungseinrichtungen, das Gesundheitszentrum mit zahlreichen Arztpraxen, die Sport- und Schwimmhalle, die Grundschule und Kindertagesstätten sowie Haltestellen der Bus-Ortslinie zum S-Bahnhof und zum A 10-Center. Die Stadt Wildau liegt unweit der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin in einer wald- und wasserreichen Umgebung. Wildau wird im Osten durch die Dahme begrenzt, die sich teilweise seenartig erweitert, nördlich und westlich schließt sich die Gemeinde Zeuthen an. Im Süden grenzt Wildau an Königs Wusterhausen. Die Entfernung zum Zentrum von Berlin beträgt ca. 30 km. Durch den S-Bahnanschluss nach Berlin und den BAB-Anschluss verkehrsgünstig gelegen, besitzt Wildau eine gute Infrastruktur, gekennzeichnet unter anderem durch das A 10-Center mit der Erlebniswelt und Kino, die Technische Hochschule Wildau mit ca. 4.000, Studenten, das Technologie- und Gründerzentrum Wildau und das in Wildau gelegene Zentrum für Luft- und Raumfahrt Schönefelder Kreuz.