2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 56 m²
55131 Mainz, Oberstadt

!!! PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer !!! Bitte keine Makler Anfragen! Wir haben die Wohnung in 08.2020 frisch renoviert !!! Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen! Das Haus befindet sich in der Mainzer Oberstadt (Richtung Hechtsheim) in einer ruhigen Spielstraße sowie Sackgasse (vorletztes Haus). Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2015 - den Bau habe ich selbst begleitet und die Wohnung hochwertig ausgestattet. Es befinden sich insg. 11 Parteien auf 4 Etagen mit gutem nachbarschaftlichen Verhältnis. In der obersten Etage befinden sich zwei Penthouse-Wohnungen mit 2,75m Deckenhöhe. Die beiden Zimmer verteilen sich auf 56m² Wohnfläche sowie einen 8,5m² großen, überdachten Balkon. Das Highlight der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn- / Essbereich, von welchem man auf den Balkon gelangt. Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung: - hochwertige Einbauküche (ist zu übernehmen) - mit versenkbarer Dunstabzugshaube - Fußbodenheizung (in jedem Raum separat steuerbar) - Boden im Wohn- und Schlafbereich aus Echtholz- Parkett - 3-Fach verglaste, wärmeisolierende Fenster mit Edelstahl-Griffen - Glastür zum Wohn-/Essbereich - Badewanne / Duschwanne mit Rainshower - Badezimmer deckenhoch gefliest - versiegelte Balkonfliesen zur einfachen Reinigung (selbst „Grillfett“ lässt sich einfach abspülen) Im Gesamtpreis liegt bei 341.200€: - Eigentumswohnung (325.000€) - inkl. Carport - Keller - Einbauküche (15.000€) - diversen individuellen Ausstattungen (1.200€) VB Über den Aufzug erreicht man neben dem Keller auch den im Gemeinschaftseigentum befindlichen Waschraum sowie Fahrradraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 260€. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Straßenbahn: ca. 5 Min. Zentrum: ca. 10 Min. Uniklinik: ca. 5 Min. Flughafen Frankfurt: ca. 15-20 Min. Weitere Details, Grundrisse und Adresse auf Anfrage.