Haus zum Verkauf €199.764 141 m²
54570 Niederstadtfeld, Vulkaneifel (Kreis)

Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 7. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 7 mit über 140 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie. Beim Betreten der Diele beginnt bereits das Wohlfühlen. Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.

Es handelt sich um ein Energieausbauhaus. Das Angebot beinhaltet bereits folgende Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus 55 - -Planungs- und Architektenleistung - -Vermessungsleistung inkl. Statik - -Energieausweis, Bauantragsunterlagen - -Bodenplatte inkl. Bodengutachten - -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) - -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus - -Elektrische Rollläden - -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung - -Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl) - -Isolieraußenputz - -Haustechnikpaket - inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - -Ausbaupaket - Vollbuchentreppe - alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl) Diesen Bungalow können wir Ihnen auch schlüsselfertig bauen. Nähere Informationen bei Reinhold Lauderbach Musterhaus Simmern Telefon 06746-8955 Mobil: 0174 9164123 Mail: reinhold.lauderbach@allkauf.de

Das Grundstück liegt in Niederstadtfeld ca. 8 km von Daun entfernt. Zu Niederstadtfeld gehören auch die Wohnplätze Altenberger Hof, Heilsberger Hof und Trombacher Hof. Die hervorragende landschaftliche Lage, bieten optimale Bedingungen für ruhiges Wohnen.

Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion! Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich: Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet. Und das zu einem sehr moderaten Preis bei höchster Qualität! Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da! Reinhold Lauderbach Musterhaus Simmern Telefon 06746-8955 Mobil: 0174 9164123 Mail: reinhold.lauderbach@allkauf.de