1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €122.500 40 m²
12587 Berlin (Friedrichshagen)

3,48% inkl. gesetzl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

- Tageslichtduschbad
- Kunststoffisolierfenster
- bodentiefe Fenster mit französischem Balkon in der Küche
- Fußbodenbelag: Teppich und Fliesen

Cafés, Restaurants und direkte Nähe zum Müggelsee.

Im idyllischen Friedrichshagen, wo trotz zahlreicher Freizeitangebote ein Kleinstadtfeeling aufkommt, befindet sich diese vermietete 1-Zimmer Wohnung. Im 1. Obergeschoss des ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, kommt diese mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² daher. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet Ausblick auf den gepflegten, weitläufigen Innenhof. Die nach Norden ausgerichtete Küche überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre bodentiefen Fenster mit französischem Balkon und Grünblick. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet den Grundriss ab.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.805,44 EUR

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Berlin

12587 Berlin (Friedrichshagen)

Friedrichshagen ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, am Nordufer des Müggelsees gelegen. Es wirkt wie eine wunderschöne Kleinstadt, hat aber alles zu bieten, was eine Großstadt ausmacht. Hervorragende Restaurants, Cafés, ein Kino, ein sehr gutes öffentliches Nahverkehrssystem bestehend aus S-Bahn, Tram und Bus.

Mit dem Auto benötigen Sie zum S-Bahnhof Friedrichshagen etwa 6 Minuten. Ab hier verkehrt die S3 zwischen Erkner und Spandau und bietet somit eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Weiterhin verkehren die Straßenbahnlinien 60, 61 und 88 sowie einige Busse in der Umgebung.

Für Ihre Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie ist die Bölschestraße bekannt. Sie gilt als die wichtigste Straße in Friedrichshagen. Von der Wohnung einen Katzensprung entfernt liegt der Müggelsee, der größte Berliner See. Segler, Surfer oder Sonnenanbeter - jeder kommt auf seine Kosten. Rund um den Müggelsee können Sie Boote ausleihen oder mit Freunden einen schönen Tag im Strandbad verbringen.

Eine weitere Badestelle erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto. Hierbei handelt es sich um das Seebad Friedrichshagen. Hier kann man nicht nur einen abenteuerlichen Badetag genießen, auch kann man Hochzeiten, Floßfahrten oder andere Feiern buchen. Für weitere Aktivitäten ist in den nahegelegenen Wäldern für ausreichend Erholung gesorgt.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung , mit etwa 7 Minuten Fußweg, zu besorgen. Im Umkreis von ca. 1-2 km haben sich Ärzte verschiedener Fachgebiete niedergelassen.

Der Bezirk Treptow-Köpenick avanciert mit der Humboldt-Universität in Adlershof und der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Oberschöneweide zu einem herausragenden Universitätsstandort. Europas modernster Technologiepark, die Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien WISTA, der Innovationspark Wuhlheide und das Technologie- und Gründerzentrum Spreeknie bieten innovativen Jungunternehmen die perfekte Basis für Wachstum.