3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 72 m²
14057 Berlin (Westend)

34.452 Euro inkl. MwSt.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: 2

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Küche und Bad sind schön eingerichtet, in den Zimmern gibt es helle Wände und Holzfußboden.

Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, oder die beiden kleineren Schlafzimmer Westausrichtung zur Straße hin. Das Highlight ist natürlich der großzügige Wohnküchenbereich mit ca. 40m². Hier wurde die Küche integriert, aber mit einer Wand und Tresen abgetrennt. Fünf Fenster im Erker zeigen ebenfalls zur Straße und geben dem Raum Helligkeit.

Eine Besonderheit ist bestimmt das eingebaute Podest in einer Ecke des Wohnzimmers, das mit drei Stufen und zwei Wänden vom Rest des Raumes abgetrennt ist. Hier wäre Platz für ein Gästebett oder eine abgetrennte Arbeitsecke.

Aktuell wohnt die Verkäuferin noch in der Wohnung. Diese wird nach erfolgtem Verkauf aus der Wohnung ausziehen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Das um 1910 erbaute Objekt ist ein herrlicher Altbau in Ecklage, und war einst die Berlinzentrale der Berliner Volksbank, mit dem markanten Eckturm am Vorderhaus. Es verfügt über sechs Geschosse, drei Treppenhäuser, zwei Fahrstuhlanlagen, und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Das Objekt stand vollständig leer, wurde dann vor einigen Jahren komplett entkernt, behutsam instandgesetzt und technisch modernisiert. Im Zuge dessen wurden das Haus und die Wohnungen komplett saniert, das Dach ausgebaut und Balkone angebaut. Dementsprechend gut ist der Zustand der Immobilie.

Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Fernwärme aus Heizwerk, KWK fossil, Strom-Mix

Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!

Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.

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Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen

14057 Berlin (Westend)

Das um 1910 erbaute Objekt ist die ehemalige Berlinzentrale der Berliner Volksbank in zentraler Lage zwischen dem Lietzensee und Theodor-Heuss-Platz in Westend. Hier findet man alles was das Herz begehrt. Von Supermärkten, Restaurants und auch Cafés bis zu Grünanlagen wie der Lietzenseepark ist hier alles vorhanden.

An den öffentlichen Nahverkehr ist die Gegend hervorragend angebunden, da die U2 (Kaiserdamm) und auch der S-Bahnring (Messe Nord) fußläufig zu erreichen sind. Autofahrer wissen die nahe A100 zu schätzen, die alle wichtigen Teile Berlins verbindet. Und wer mit dem Bus in die Ferne reisen will findet den ZOB in nur ein paar Minuten Entfernung.