3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 68 m²
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
5 Stellplätze
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
- 1700 m² Grundstücksfläche
1.OG
Wohnzimmer ca. 20,4 m²
Schlafzimmer ca. 14,75 m²
Kinderzimmer ca. 10,12 m²
Küche ca. 5,8 m²
Bad ca. 6,3 m²
Flur
Abstellraum
Dieses gehobene Mehrfamilienhaus, bestehend aus acht Eigentumswohnungen und liegt im Stadtteil Hoheneiche/Wehretal. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäckereibetrieb. Eine der acht Wohnungen, welche sich im Erdgeschoss befindet, ist bereits verkauft, die restlichen Wohnungen sind vermietet.
Die zu verkaufenden Wohnung ist modern, hell und komfortabel ausgestattet und hat eine Wohnfläche von ca. 68,89 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Die moderne Gas-Etagenheizungen sorgt für einen zuverlässigen Heizkomfort.
Zu dieser Wohnung gehört 1 Garage.
Ein großer lichtdurchfluteter und vor allem gepflegter Garten bietet zudem genügend Platz für jeden Mieter.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 96.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.10, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 9.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 10.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Bus: 0.10
37287 Wehretal / Hoheneiche
Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt. Sie besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 6000. Die Tallage ist vom namensgebenden Fluss Wehre durchzogen. Sie wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452. Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda - Göttingen. Hier gibt es auch eine Haltestelle für den Flix Bus.Die Fernradweg R 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.
Zur Zeit wird hier die A44 gebaut die Kassel über Wehretal mit Eisenach verbinden wird. Die Auffahrt wird ca. 4 Km Entfernung sein.
Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeinden der heutigen Ortsteile gebildet. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hoheneiche.
