Haus zum Verkauf €98.000
Hauptstraße 9, 25788 Dithmarschen - Hollingstedt b Delve Holst

Objektbeschreibung:
Über die Diele erreichen Sie zur rechten Seite das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Hier können Sie schöne gemeinsame Stunden mit der Familie verbringen. Zur linken Seite befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Geradeaus ist die Küche. Diese liegt zentral im Haus. Auch von hier gelangen Sie in das Esszimmer. Eine weitere Tür führt in einen kleinen Zwischenflur. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, die Treppe ins Dachgeschoss sowie den Anbau. In diesem sind das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie der Heizungsraum vorhanden. Eine Tür führt in den pflegeleichten Ziergarten. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines, selbst ausgebautes Zimmer sowie ein großer Bodenraum. Zu dem Objekt gehört ein kleines Waldgrundstück, welches sich in der Nähe des Hauses befindet.

Ausstattung:
Küche Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC Ölzentralheizung, Bj. 1996 großer Bodenraum 1.529 m² Waldgrundstück in der Nähe des Hauses

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: n. V.
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Kaufpreis pro m²: 933,33 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mehrwertsteuer-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1134 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich am Ortseingang in ländlicher Lage. Neben dem Objekt ist ein kleiner Reitplatz vorhanden. Die Gemeinde Hollingstedt verfügt über ca. 300 Einwohner und liegt in der Eider-Treene-Flusslandschaft. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Natur bei schönen Spaziergängen und Fahrradtouren zu genießen. Durch die Nähe der Eider können Sie zudem angeln oder Wassersport ausüben. Im Ort sind landwirtschaftliche Betriebe, Gewerbebetriebe und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. Faustball, Ringreiten, Freiwillige Feuerwehr, u. ä. vorhanden. Die Nachbargemeinde Delve, nur ca. 2 Kilometer entfernt, verfügt über einen kleinen Dorfladen und ist gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Der nächst größere Zentralort Hennstedt (ca. 6 km) hat ein Angebot an Nahversorgern, Schulen und Kindergarten und ein Freibad. Auch die Nordsee ist in ca. 30-40 Minuten Fahrtzeit erreicht.

Sonstiges:
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Entspricht diese Immobilie Ihren Wünschen? Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns! Wir beraten Sie gern über die verschiedenen Möglichkeiten wie z.B. die Einbindung der KfW oder Investitionsbank, staatliche Förderung, Zinssicherungen, Fördermittel, Versicherungsschutz usw. Rufen Sie an oder schreiben Sie eine kurze Mail. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG Mit Sicherheit besser.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.07.2020
Gültig bis: 2030-07-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 121-3546