1-Zimmer Wohnung zu vermieten €875
97265 Bayern - Hettstadt

Luxuriöse Studio-Dachwohnung in Karlstadt ab 01.11.2020 zu vermieten.
20 minütige Autofahrt nach Würzburg, Arnstein, Lohr, Gemünden oder Marktheidenfeld.
120qm Grundfläche, 85qm Wohnfläche. Für Single oder Pärchen perfekt.
In der Kaltmiete von 875€ sind schon alle Nebenkosten außer Strom und Gas, ca. 125€, enthalten.
Die Ausstattung der Wohnung kann man als gehoben bezeichnen.
Es ist eine hochwertige Küche verbaut die im Mietpreis enthalten ist und auch so in der Wohnung verbleibt.
Das Bad hat einen Eck-Whirlpool, eine verglaste Duschkabine, Marmor-Fußboden und Waschmaschinen Anschluss mit genug Platz für einen Trockner usw.
Die Dachterasse, ca. 12qm, bietet Platz für 6 Personen am Tisch plus Grill und bietet einen wunderschönen Blick auf Karlstadt.
Die Dachsparren wurden beim Ausbau aufgedoppelt um noch eine stärkere Dämmung unterzukriegen, wem dies im Sommer immer noch nicht reicht kann auf die zentrale Klimaanlage von Vaillant zurückgreifen, und im Winter kann man sich zu der Vaillant Gas-Etagenheizung und dem Kaminofen im Wohnbereich eine schön-warme Atmosphäre zaubern.
Im Hof gibt es dann noch einen eigenen Fahradschuppen und im Keller ein eigenes Abteil.
Parkplätze vor dem Hof sind ausreichend vorhanden, man muss nie nach einem Parkplatz suchen.
Einziges Manko der Dachwohnung... es gibt keinen Aufzug aber es sind nur drei Stockwerke!
Die Fotos entsprechen dem heutigen Zustand der Wohnung.