2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €372.000 71 m²
Komponistenviertel 1, 13088 Berlin, Weißensee

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Die zu verkaufende Wohnung (Fabrikloft) befindet sich in der Fabrik/des Kontorhauses. Die Besonderheit des Objektes ist eine Mischung aus interessanten architektonischen Highlights wie hohe Decken, großen Fenstern und offener Gestaltung und moderner, gehobener Ausstattung. Das helle Wohnzimmer (ca. 40 qm) verfügt über großzügige Fensterflächen. Die Miele-Einbauküche ist sehr hochwertig und offen gestaltet. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst: - 1 großes Wohnzimmer / Küche / Esszimmer (40m²) mit Parkett/Feinsteinzeug-Bodenfliesen - hochwertige Miele-Einbauküche mit allen Geräten von Miele - eine Galerie z.B. als Arbeitsplatz oder für Gäste - eine Galerie über dem Abstellraum als Abstellfläche - 1 großes Schlafzimmer (21m²) mit Parkett - Designer Badezimmer + Wandhängendes-WC + Handtuchtrockner - Downlights im Badezimmer - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektronischer Steuerung - Eichenholzparkett in der gesamten Wohnung - TV (Kabel, in den Nebenkosten enthalten) und Telefon in jedem Zimmer - 4,20m Raumhöhe - Holzfenster - Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz mit Mehrfachverriegelung - Fernwärme für niedrige Energiekosten - Keller - Fahrradraum 1 PKW-Stellplatz kann erworben werden – muss aber nicht!

Nahe der Berliner Mitte im Komponistenviertel liegt dieses außergewöhnliche Fabrikloft. Keine vier Kilometer vom Alexanderplatz entfernt mit einer guten Infrastruktur, beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hohem Freizeitwert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten sowie Krankenhäuser, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (drei Bio-Märkte, vier Supermärkte wie Aldi - Edeka - Plus - u.a.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien (u.a. Straßenbahn M4, M12, M13, Bus 200 - (bis zum Bahnhof Zoo) sind bequem zu Fuß erreichbar. Beliebt ist Prenzlauer Berg/Weißensee auch wegen seiner Freizeitmöglichkeiten. Markantes Wahrzeichen ist der Weiße See mit seiner 18 Meter hohen Fontäne und seiner Badeanstalt. Etliche reizvolle Cafés und Restaurants haben sich hier in den letzten Jahren angesiedelt. Die ruhig gelegenen Puccini Hofgärten befinden sich direkt an der Grenze zum Bezirk Prenzlauer Berg / Weißensee mit seiner typischen Kneipenszene, der Kollwitzplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

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