3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 77 m²
44143 Dortmund, Kaiserbrunnen

Mit Tiefgaragenstellplatz... Am Puls der Stadt - ideal für Stadtfans... Sie wohnen im beliebten Körne - absolut stadtnah und trotzdem ruhig. Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche und Sonnen-Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Insgesamt gehören 12 Wohneinheiten zur Abrechnungseinheit. Die beiden Häuser wurden 1974 in einer Massivbauweise gebaut. Die 3,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch die gelungene und helle Raumaufteilung aus - ideal für den 1 - 3 Personenhaushalt oder für den Kapitalanleger. Der große Sonnen-Balkon mit Markise spricht für sich. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Dusche ist noch aus dem Baujahr, aber dennoch in Ordnung. Die allgemeinen "Schönheitsreparaturen" stehen nach Ihrem eigenen Geschmack an. Auf Wunsch kann die Einbauküche übernommen werden. Die Verwaltung der Häuser hat seit vielen Jahren eine Dortmunder Hausverwaltung übernommen. Überzeugen Sie sich bitte einfach selbst...

Tiefgaragenstellplatz, Sonnen-Balkon mit Markise, 2. Obergeschoss, Öl-Zentralheizung, ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung, Waschküche (Waschen auch in der Wohnung möglich), innenliegendes Badezimmer, WC separat, Oberböden: Fliesen, Teppich und überwiegend Mosaikparkett...

Dortmund-Körne - absolut stadtnah, ruhig und beliebt! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen finden Sie in kurzer Entfernung und die gesamte Verkehrsanbindung ist ideal.

Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann zeitnah übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 245 € inkl. z. B. Öl-Heizkosten, Hausflurreinigung, Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst, Kabel-TV, Zuführung in die Instandhaltungsrücklage... Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. *** Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. *** VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de