1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.650 40 m²
72250 Freudenstadt, Freudenstadt (Kreis)

Die vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung mit Galerie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den einladenden Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Schlafbereich über eine Holztreppe. Der angrenzend überdachte Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Eine abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC sind ebenfalls vorhanden.

Das erwartet Sie: - Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden sowie ein Kellerabteil im UG - Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme - Die Wohnung ist bereits seit 2016 unbefristet vermietet. - Hausmeisterservice und Winterdienst - Die Hausgeldvorauszahlung inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung ca. 384,- € mtl. (Gem. Wirtschaftsplan 4.653,27 € jährlich - davon sind 3.509,70 € umlagefähig) und für den TG-Stellplatz 38,- € vierteljährlich (Gem. Wirtschaftsplan 152,- € jährlich - davon sind 3.509,70 € umlagefähig)

Diese bezaubernde Maisonettewohnung befindet sich in Freudenstadt - Nordstadt mit ruhiger Lage und wunderschönem Ausblick. Die Stadt ist ein anerkannter heilklimatischer und Kneippkurort sowie ein traditionell beliebter Urlaubsort. Das Stadtzentrum mit Deutschlands größtem Marktplatz und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten. Das Freudenstädter Krankenhaus, Arztpraxen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

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