3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 92 m²
Hermannstr. 59, 12049 Berlin-Neukölln, Neukölln (Ortsteil)

Die hochwertig modernisierte 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepfl. Altbaus in der Hermannstr. im Bezirk Neukölln. +++ Erstbezug nach umfänglicher Sanisierung / Modernisierung +++ Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet, hier heißt reinkommen und sich wohlfühlen. Die Wohnung wurde komplett modernisiert, umgestaltet und umgebaut. Die Wände wurden gespachtelt, neues Bad mit Wanne, Dusche, Hänge-WC und Waschmaschine ausgebaut, die offene Wohnküche wurde mit Einbauküche, Gasherd und Geschirrspüler ausgestattet. Die Dielenfußböden wurden abgeszogen. Neue Elektroleitung verlegt und eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Im Flur befinden sich 2 geräumiige Einbauschänke.

3 Zimmer-Wohnung, ca. 92,,00 m², hell, 4. OG, abgez. Dielen-Fußböden, Stuck, die Wohnküche mit Einbauküche, Gasherd, Geschirrspüler, großes Badezimmer mit Fenster ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC,, Waschbecken und Waschmaschine, Gasetagenheizung, Keller, Kabel-TV, Gegensprechanlage.

Die großzügige 3- Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Hermannstr., einer der belebtesten Ecken im Bezirk Neukölln. Hier finden Sie neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Büros und Hotels. Das Flugfeld Tempelhofer Flughafen "Tempehofer Freiheit" erreichen Sie wenigen Gehminuten. Unweit vom Objekt befindet sich das bekannte Kiezzentrum Hermannplatz und Karl-Marx-Str. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch den U-Bahnhof Leinestr. (U8) und div. Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto ist die Stadtautobahn (A100) über die Autobahnauffahrt Britzer Damm in wenigen Minuten bequem zu erreichen, dadurch ergibt sich eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, die Flughäfen und andere Bezirke.

Die Gaskoten (Gasetagenheizung) sind in der Miete nicht enthalten, diese werden vom Mieter direkt an den Gaslieferant entrichtet. Die Miete bterägt : Kaltmiete 1.450 € zzgl. Betriebskosten 200 € Bruttokaltmiete = 1.650 € (ohne Heizkosten) Mietanpassung gemäß Lebenshaltungskosten-Index erstamls nach 1 Jahr.