2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500 50 m²
Agricolastraße 12, 09112 Chemnitz, Kaßberg

Erwerben Sie eine praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1915 erbauten und 2004 grundsanierten Mehrfamilienhauses auf dem Chemnitzer Kaßberg. Für die Wohnung wurde zum 01.09.2020 ein neuer Mietvertrag geschlossen. Die Mieteinnahmen betragen 3.840,00 € nettokalt p.a.  Die Wohnung lässt sich wie folgt beschreiben: ansprechender, durchdachter Schnitt / Küche mit neuer, nach Maß angefertigten Einbauküche /  Badezimmer mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss /  Wohnzimmer mit angenehmer Größe / separater Keller im Kellergeschoss /  weiße stilvolle Kastentüren in allen Wohnräumen / Deckenspots im Flur - Laminat in allen Räumen /  Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus oder in den Seitenstraßen /  Die neuwertige Einbauküche im Wert von 2.290,00 € ist im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. 

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands - dem Kaßberg. Der unter allen Bevölkerungsgruppen beliebte Stadtteil zählt seit 1991 als Flächendenkmal. Im Laufe der vergangenen 20 Jahre hat sich der Kaßberg zu dem Place-To-Be in Chemnitz entwickelt. Zahlreiche kleine, ausgefallene und hippe Cafés, sowie ansprechende, qualitätsstarke Restaurants sind das Aushängeschild des Kaßbergs. Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Chemnitzer Zentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt. Besonders Familien schätzen den Kaßberg auf Grund der breitgefächerten Auswahl von Bildungseinrichtungen.