1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 35 m²
52068 Aachen, Panneschopp

Interne Objektnummer: 6545 Die Wohnung befindet sich in der achten Etage des Euro-Wohnhauses nahe der Aachener Innenstadt. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher Platz für eine kleine Kochnische und eine Garderobe bietet. Anliegend an diesen erreichen Sie das Badezimmer zu Ihrer Linken. Wenn Sie dem Flur folgen, gelangen Sie in das geräumige Wohn-Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zur Loggia haben. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Apartment. Die Wohnung ist seit November 2009 vermietet. Die Mieteinnahmen berechnet sich wie folgt: 280,- € Kaltmiete + 145,- € Betriebskostenvorauszahlung 425,- € Warmmiete. Das Hausgeld liegt bei 192,- €. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich laut Wirtschaftsplan 2018 auf monatlich rd. 76,- €. Die Heizung ist aus dem Jahr 2000. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Die Stadt Aachen mit ihren ca. 243.000 Einwohnern liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen, an den Grenzen der Niederlande und Belgien. Der Stadtteil ist, durch seine Nähe zum Stadtzentrum, sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Anschluss an die nahe gelegene A544 ist zudem ideal für Pendler. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Anschlussstellen an die A4 Richtung Köln und die A44 Richtung Mönchengladbach. Die zentrumsnahe Lage bietet eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken. Zudem lockt die Aachener Innenstadt mit ihrem umfangreichen Freizeit-, Shopping- und Gastronomieangebot. Die Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden runden bei Bedarf das Freizeitangebot ab.

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