3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.900 60 m²
Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten, Bj. ca. 1977, Massivbauweise, 5-geschossig, unterkellert, Flachdach, Gaszentralheizung, Balkone, Kunststoffisolierglasfenster, einfache Ausstattung, insgesamt ordentlicher Zustand mit weiterem Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Hinweis: Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend instandgehalten. 2019 wurde eine Sonderumlage für den Neubau der Balkonanlage gebildet. Diese ist vom Eigentümer bereits bezahlt. Die Projektvorbereitung wird aktuell durchgeführt, die operativen Arbeiten sollen zeitnah nach der diesjährigen Eigentümerversammlung beginnen. Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 4.08 im 4. OG, links bestehend aus: 3-Zimmer, Küche, Bad/Duschraum, Balkon, Keller/Abstellraum und Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 48. Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 131 kWh/m²a, Energieträger Erdgas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse E. Wohnfläche:ca. 60 m², vermietet Jahresnettomiete:ca. EUR 2.640,00 Hausgeld monatlich derzeit:ca. EUR 238,00, davon umlagefähig ca. EUR 160,00 Grundstücksgröße:ca. 8.821 m² Miteigentumsanteil:20,38/1.000stel
Ortsrandlage von Uhsmannsdorf, dem westlichen Ortsteil der oberlausitzischen Kleinstadt Rothenburg. Uhsmannsdorf ist ein Ortsteil von Rothenburg mit ca. 4.600 Einwohnern. Uhsmannsdorf liegt ca. 7 km westlich der polnischen Grenze und ca. 24 km nördlich von Görlitz. Des Weiteren befindet sich in Rothenburg die Hochschule der sächsischen Polizei mit ca. 600 Studierenden.
Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 18. September 2020 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. In der Herbst-Auktion 2020 werden 72 Immobilien aus 12 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 5.900,00--* *zzgl. 17,40 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,40 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR 11,60 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR 9,28 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR 6,96 % inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 info@karhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
