3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €107.000 85 m²
Weidebrunner Tor 88, 98574 Thüringen - Schmalkalden, Schmalkalden-Meiningen (Kreis)

Diese attraktive, modernisierte Wohnung, die im ersten Stock liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1920 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 130,00 € im Monat. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Derzeit ist das Apartment zu einem monatlichen Mietpreis von 500,00 € vermietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Lminat-Fußboden, Im Bad voll gefliest. Einbauküche komplett mit allen Geräten (Teller, Tassen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, usw.) Sofa in der Küche und Tisch mit Stühlen. Badezimmer mit Duschbadewanne und Spiegel. Ein großer Raum mit neuwertigem Doppelbett und Schrank, dazu Fernseher und Stereoanlage. Kleines Zimmer mit 160 Bett sowie Fernseher. Überall n der Wohnung befinden sich Deko-Artikel. Die Wohnung wird zur Zeit über Airbnb und booking vermietet und soll auch weiter gemietet werden.

Mitten in Schmalkalden. Die Wohnung befindet sich 500 m (10 Gehminuten) vom Stadtzentrum entfernt, an einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind nur 200 bis 400 entfernt.

Das Mehrfamilien-Fachwerkhaus mit 10 Wohnungen wurde im Jahre 2012 von Grund auf saniert und modernisiert. Zu jeder Wohnung steht ein Stellplatz (gegen Aufpreis von 6000,00 €) zur Verfügung. Die energetische Berechnung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014. Das Wohnhaus wird als KfW-Effizienzhaushaus 75 bewertet. Die Wohnung ist Langfristig vermietet und hat einen guten Ertrag. Letzte Modernisierung 2019