3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 86 m²
Parlerstraße 1, 70191 Stuttgart, Am Bismarckturm

Zur Vermietung kommt eine 2020 fertiggestellte, großzügige, lichtdurchflutete 3 Zi.-Wohnung mit ca. 86 m2. Sie liegt im 1.OG eines 2014 kernsanierten Wohn- Geschäftshauses in ruhiger und bester Lage von Stuttgart-Nord am Stuttgarter Killesberg. Die Beheizung + Warmwasseraufbereitung des vollwärmegedämmten Hauses erfolgt kostengünstig durch eine moderne umweltfreundliche Gas-Brennwert-Zentralheizung.

Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Beispielsweise Niedertemperatur- Fussbodenheizung, 3-fach verglaste Fenstern mit Elektrorollladen sowie WPC-Dielen auf der Dachterrasse mit Edelstahlhandlauf. Marken L-Küche mit zusätzlichem 2. Kühl- und Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit deckenintegrierter Abzugshaube, ausnahmslos Markengeräte. Im Bad befindet sich eine großzügige Eck-Badewanne sowie Walk-In Dusche. Ein hochwertiges WC sowie Waschtisch mit Unterschrank. In der gesamten Wohnung sind Hochwertige Bodenbeläge verlegt. Im Bad und Kochbereich handelt es sich um italienisches Feinsteinzeug und in allen Wohn- und Schlafbereichen befindet Eichenparkett als Langdiele. Ebenso finden sich SAT-TV und Netzwerkanschlüssen in allen Räumen.

Die Wohnung befindet sich in exponierter, sonniger und begehrter Lage am Stuttgarter Killesberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Feinkost-Supermarkt mit Getränkehandel und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso mehrer kleinere Speisemöglicheiten. In der direkten Umgebung (ca. 2-3 Gehminuten) befinden sich mehrere Bushaltestellen (Helfferichstr., Am Kriegsbergturm) der Linie 44 (Killesberg - HBF - Charlottenplatz - Westbahnhof) und der Nachtbuslinie 2. Der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Fahrminuten erreichbar.

Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz direkt am Haus für mtl. 80 EUR hinzu gemietet werden. Die NK beinhalten u.a. Hausversicherungen, Müll, Hausreinigung, Kehrwochenservice, Winterdienst, Grundsteuer etc. ACHTUNG der Mietvertrag ist wegen geplanter, späterer Eigennutzung befristet bis 31.12.2023 befristet.