3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 95 m²
Astrid Lindgren Strasse 51, 64319 Pfungstadt, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Perfekt gelegen, am Stadtrand von Pfungstadt, in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entstand dieses Mehrfamilienhaus Le Carré 2. Die energieeffiziente Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden mit 2 x 6 Wohneinheiten. Im KG des Gebäudes befinden sich der Fahrradraum, der Waschraum und Ihr Eigentümerkeller. Über eine Tiefgarage, welche beide Gebäude verbindet, können Sie bequem mit dem Aufzug jede Etage des Gebäudes erreichen. Das Gebäude wurde selbstverständlich schwellen frei errichtet.

Hier wurde schon an alles gedacht. Ziehen Sie einfach in Ihr fertiges Objekt, bereits tapeziert und weiß angelegt, mit vielen Sonderausstattungen. Die hochwertige Ausstattung der Erdgeschosswohnung D7 reicht von Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Gäste WC, einem Abstellraum, 2 Schlafräumen bis hin zum großzügigen Wohn- Essbereich und Küche. Die komplette Wohnung wurde mit optisch warmen Laminat ausgestattet. Im Kochbereich, den Sie mit Kochinsel gestalten können, sowie im Bad und Gäste-WC, wurde der Bodenbelag aus Fliesen gewählt. Dezent farbige Fliesenakzente im Bad, neben dem gefliesten Duschbereich und Badewanne, vermitteln Ihnen eine Wohlfühloase. Die Wohnung wurde komplett mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Nachträglich haben Sie die Möglichkeit, die Rollladensteuerung und Ihr Lichtkonzept über Smart-Home zu steuern. TV und CAT Anschlüsse sind im Wohnbereich und in beiden Schlafräumen vorhanden. Den Routeranschluß finden Sie im Abstellraum. Zu Ihrer Wohnung gehört ein angelegter, begrünter Gartenanteil mit Eigennutzung. Um die Bepflanzung leicht zu bewässern, befindet Sie hier im Außenbereich eine frostsichere Wasserzapfstelle. An Ihrem Tiefgaragenstellplatz (Nr.8) befinden sich eine abschließbare Steckdose und die Vorbereitung einer Ladestation für ein E-Fahrzeug. Ausstattung Kompakt: - 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum und Gäste-WC - Fußbodenheizung - Aufzug in alle Geschosse - Tiefgaragenstellplatz, inkl. Steckdose und Vorbereitung Ladestation E-Fahrzeug - Eigentümerkeller, Fahrrad- und Waschraum im KG - Terrasse mit begrüntem Gartenanteil in Eigennutzung, Außenzapfstelle - Malervlies weiß angelegt - Sanitärobjekte von Geberit, Keramag und HansGrohe, WC´s spülrandlos - bodengleicher, gefliester Duschbereich mit gemauerter Duschtrennwand und Glasduschabtrennung, Showerpipe - Elektrische Rollläden, Schalterprogramm Merten M-Smart - CAT Verkabelung in allen Wohn-/Schlafräumen - Innentüren weiß, Edelstahl Türdrücker - Thermogarant Fenster 3-fach verglast, innen weiß - Elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage - Rauchmelder in allen erforderlichen Räumen, nach HBO - Bodenbelag mit Fliesen und Laminat in warmen Farben

Im neuen Baugebiet "Am Oppenheimer Weg" in Pfungstadt wurden diese Eigentumswohnungen errichtet. Optimale Anbindungen durch Bahn und Autobahnanschluss (A5, A67) schaffen kurze Verbindungen zu den Metropolen Frankfurt und Darmstadt. Pfungstadt, eine Stadt gelegen in der Mitte des Rhein-Main Gebiets und angrenzend an das Naherholungsgebiet Odenwald Bergstraße, bietet alles, was junge Familien zum Leben benötigen, innerhalb kürzester Entfernung.