3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.187 85 m²
20251 Hamburg (Eppendorf)

3561 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Die angebotene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss des 1925 erbauten Hauses. Sie ist hell, luftig und Sonnendurchflutet. Die zur Straße gelegene Loggia bietet Platz fürs kleine Frühstück oder ermöglicht das Rauchen im Trockenen.

Die Mieterschaft in vielfälltig. Von jungen Paaren, mit und ohne Kindern, bis hin zu Rentnern fühlen sich alle Mieter hier seit vielen Jahren wohl.

Die Wohnung hat eine vollständige Einbauküche mit einem freien Platz für einen Geschirrspüler. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Die Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind alle vorhanden.

Die Bodendielen sind abgeschliffen und versiegelt. Die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen. Die Elektrik wurde im Rahmen der letzten Renovierung komplett überarbeitet und ist auf dem neuesten technischen Stand gebracht. Nach Auskunft des Vormieters ist Internet mit 50.000 Kb/s möglich.

Über die eigene Gastherme, die Wärme und Warmwasser produziert, kann der Gasverbrauch individuell gesteuert werden. Somit haben Sie es selber in der Hand, wieviel Gas Sie verbrauchen. Sie müssen für Gas und Strom direkte Verträge mit den entsprechenden Versorgerunternehmen abschließen. Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Im Hinterhof steht ein Fahrradunterstand, der allen Mietern zur Verfügung steht. Alternativ kann das Fahrrad auch am Gartenzaun des Hauses angeschlossen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum UKE und ist daher für Ärzte und Angestellte des UKE perfekt geeignet. Sie können einfach Ihr Auto stehen lassen und sind in 5 Minuten bei der Arbeit.

Wir vermieten nicht an WG´s.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung haben, so schreiben Sie mir bitte eine Mail, möglichst mit einer kurzen aber aussagefähigen Auskunft über sich selber. Darin enthalten sollte sein: Wer Sie sind, was Sie beruflich machen und warum Sie umziehen wollen. Ich melde mich dann bei Ihnen zurück.

Ich mache keine Massenbesichtungen. Sie haben bei einer Besichtigung die Möglichkeit, die Wohnung in Ruhe anzusehen und sich mit mir zu unterhalten.

Die Wohnung wird von privat angeboten. Es fällt keine Courtage o.Ä. an. Sollten Sie Makler und auf der Suche nach Aufträgen sein, fragen Sie bitte woanders nach.

Vor Neuvermietung wird eine Bonitätsprüfung und ein Mietercheck durchgeführt.

Anzahl Balkone: 1

20251 Hamburg (Eppendorf)