5-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 115 m²
63796 Kahl am Main

2000 €

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 1

Für die sonnige 5-Zimmer-Wohnung (1. OG, ca. 115 m²) in unserem 2-Familienhaus (Doppelhaushälfte) mit West-Balkon, eigener Fahrradschuppen-Hälfte und Kellerraum suchen wir nach umfassender Renovierung passende Mieter.
Das Kerngebäude aus 1930 wurde 1967 und 1980 deutlich erweitert und immer wieder in Teilen saniert bzw. renoviert - zuletzt in 2020.
Die Wohnung gliedert sich in drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großen Wohn-/Essbereich, der durch eine verglaste Bogen-Tür auch in zwei Räume getrennt werden kann. Die Küche ist in einem separatem Raum vorgesehen und weist auf zwei Wand-Seiten einen Fliesenspiegel auf.
Haustiere oder Gartennutzung sind nicht vorgesehen.

Während die Böden in der Wohnung mit Holz-Parkett, Kork, Laminat, Fliesen oder Vinyl ausgelegt sind, sind die Decken mit Holz verkleidet. Im Zuge der Renovierung wurden Heizkörper, Elektrik und Wasserversorgung grundlegend erneuert. Auch an kleine aber angenehme Dinge wie eine Regendusche wurde gedacht.

Anzahl Balkone: 1
Schuppen-Hälfte
Kellerraum
Bad 2 bietet Platz für Waschmaschine und Trockner
Energieausweis wird z.Z. erstellt

63796 Kahl am Main

Das Gebäude steht in einem ruhigen Wohnviertel mit vielen Gärten drumherum, so dass der Blick sich am Grün erfreuen kann und auch die Wintersonne in die Zimmer strahlt.
Kahl a. Main ist mit seinen rund 8000 Einwohnern noch ländlich strukturiert und bietet doch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens am Wohnort. Zwischen Fluss und Seenplatte, Wiesen und Wald wird gleichzeitig ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmehrwert geboten.
Neben einer evang. und kath. Kirchengemeinde ist hier ein reges Vereinsleben zuhause. Durch die zentrale Lage - mit dem Auto 3 min bis zur A45 und dem eigenen Bahnhof mit RE-Anschluss (5 min Fußweg) als Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet mit Städten wie Hanau oder Frankfurt auf hessischer und Alzenau oder Aschaffenburg auf bayerischer Seite - ist Kahl die ideale Mischung aus im Grünen wohnen und in der Stadt arbeiten.