3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 81 m²
53757 Sankt Augustin

3,48% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Als alleinbeauftragtes Maklerunternehmen, bieten wir Ihnen hier eine äußerst gepflegte und moderne 3 Zimmerwohnung an.
Bevor wir Ihnen die Wohnung etwas näher bringen, eine paar Worte zu der Bewohnerstruktur: in diesem 8 Familienhaus wohnen bis auf eine Ausnahme, ausschließlich Eigentümer. Dieser Umstand spiegelt sich im Allgemeinbild der Liegenschaft, äußerst gepflegt, es herrscht ein nettes und umgängliches Miteinander.

Die Online Anzeige dient Ihnen als erste Orientierung. Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und weiteren Bildern schicken wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

In den letzten 5 Jahren hat der Eigentümer die Wohnung umfassend renoviert bzw. saniert.
Die zur Wohnung gehörende Küchenzeile in Hochglanzoptik, wurde vor 5 Jahren eingebracht. Ein eingebauter Kaffeeautomat und ein eingebauter Backofen in Augenhöhe erleichtern nicht nur die Arbeit, sondern spart auch Platz.
Die Küche wurde zum Wohnbereich halboffen gestaltet: Hier hat man
die Trennung zwischen Küche und Wohnraum überwunden, die Küche
wird zum Teil des Wohnens.
Vor 2 Jahren wurden alle Zimmer mit einem Dielenboden im Landhausstil (Eiche) verlegt. Ein behagliches Raumklima wurde hier geschaffen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Modernes Duschbad
- Loggia mit Südausrichtung
- Einbauschrank im Flur und Arbeit/Kinderzimmer
- 2 Stellplätze
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Elektrische Rollläden
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Die Wohnung befindet sich in Sankt Augustin, in unmittelbarer Nähe zum Huma Markt und der S-Bahnhaltestelle Sankt Augustin Zentrum.

53757 Sankt Augustin