3-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 91 m²
65599 Dornburg

1.170 € (3 Monatskaltmieten an den Vermieter zu zahlen)

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Langendernbach. Im vorderen Bereich der Diele sind die Küche (Einbauküche gehört nicht zur Wohnung) und das Wohnzimmer angelegt. Von der Küche gibt es eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Das große Wohn-Esszimmer hat einen Ausgang zum Gartenbereich. Im hinteren Teil der Diele befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Sehr praktisch ist der dazugehörige helle Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, den man nur von der Wohnung aus betreten kann. Die Wohnung bietet mit 91 m² eine sehr schöne Aufteilung und viele Möglichkeiten der Gestaltung.

*Helle, große Räume
*Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
*Garten
*Keller
*Sat
*Großzügige Aufteilung

Verbraucherinformationen:

Die Kosten dieser Wohnung:
*390 € Miete pro Monat plus Nebenkosten
*175 € Nebenkosten pro Monat inkl. Heizungkostenabschlag
*565 € Warmmiete
*Strom wird mit dem Versorger direkt abgerechnet
*1.170 € (3 Kaltmieten Kaution an den Vermieter)

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Der Widerruf muss in schriftlicher Form (Brief, E-Mail, Fax, …) geschehen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Richten Sie Ihren Widerruf bitte schriftlich an: Immobilien Huckriede, Michael-Blatter-Straße 75, 66280 Sulzbach-Neuweiler, oder per E-Mail an: info@huckriede.immo.

Geldwäschegesetz:
Immobilien Huckriede ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Gewährleistungsausschluss:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten und Beschreibungen basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen und schriftlich bestätigt wurden. Für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweispflicht:
Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Streitbeilegung:
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Immobilien Huckriede und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutz:
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir uns streng an die EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) halten.

65599 Dornburg

Langendernbach ist ein ruhiger Ort mit viel Natur, bietet aber alles zum alltäglichen Lebensbedarf. Der Ort besitzt einen Rewe Markt, eine Grundschule und verschiedene Gastronomiebetriebe und eine Bank. Ein Jugendraum, eine Mehrzweckhalle und ein Wellnesszentrum sowie einige Vereine. Japanische Kampfkunst, Schachclub und Jugendfeuerwehr sind nur eine kleine Auswahl. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 54 sehr gut. Die nächste größere Stadt ist Limburg (17 km) und Diez (23 km).