Haus zum Verkauf €7.500.000 1140 m²
14197 Berlin (Wilmersdorf)

Baujahr: 1920
frei ab nach Vereinbarung

Herrschaftliche Stadtvilla aus dem Jahre 1926.

Das geschichtsträchtige, denkmalgeschützte Objekt wurde regelmäßig in Stand gehalten und modernisiert. Die vier Etagen unterteilen sich in 16 Zimmer sowie 8 Designer-Bäder und sind über 4 separate Eingänge zu erreichen.

Zusätzlich stehen 12 weitere Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Der wunderschöne, fast nicht einsehbare Garten ist u.a. mit besonderen Obstbäumen vom Bodensee und alten Rosenstämmen bepflanzt. Das Grundstück ist eingezäunt und über ein elektrisches Rolltor befahrbar.

In den Jahren 2006 bis heute wurden sämtliche Bäder mit den hochwertigsten Materialien, u.a. mit Dornbracht-Armaturen, wertvollster Keramik, Bisazza-Mosaiken und aufwendiger Beleuchtung versehen.

Die Holzdecke im Erdgeschoss wurde detailgetreu im Original restauriert.

Im Jahre 2019 wurde die Gasheizung erneuert und Wasserleitungen aus Edelstahl installiert. Das Objekt verfügt über Doppelfenster mit Einfachverglasung.

3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen erst nach Vorlage eines entsprechenden Bonitäts- oder Kapitalnachweises stattfinden können.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Anfragen von Maklern nicht gewünscht sind.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

6328,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

14197 Berlin (Wilmersdorf)

Gehobene Lage in naturnaher, ruhiger Nachbarschaft. Kostenlose Parkplätze gibt es unmittelbar vor dem Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Bars - alles befindet sich in bequemer Laufnähe.
Die "International School of Berlin" ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht.

Das Luxusprojekt "Go West" wie auch der Kurfüstendamm und die restliche Innenstadt sind durch die hervorragende Autobahnanbindung nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hier heißt es: Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen und Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole.