Haus zum Verkauf €476.000 5715 m²
3,48 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1875
frei ab sofort
Der zum Verkauf stehende repräsentative Resthof ist in einer attraktiven Ortsrandlage gelegen. In den vergangenen Jahren sind bereits umfangreiche Modernisierungs-/ und Erweiterungsmaßnahmen vorgenommen worden, hierzu zählen u.a. die vollständige Neueindeckung des Daches, der wohnwirtschaftliche Ausbau des Dachgeschosses sowie der Austausch der Heizungsanlage. Die energetische Qualtiät des Hauses ist hervorragend. Die Ausstattung ist umfangreich und ansprechend. Der Grundriss des Hauses bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, so ist z.B. die Schaffung einer weiteren Wohneinheit problemlos umsetzbar. Das weitläufige Gartengrundstück beeindruckt durch seinen markanten Baumbestand, im Übrigen ist er pflegeleicht angelegt. Durch das Vorhandensein von einer am Haus gelegenen Hauskoppel sowie einem separatem Nebengebäude, ergeben sich verschiedene Verwendungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit, auch die Tierhaltung ist möglich. Eine Übergabe kann auf Wunsch umgehend erfolgen.
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein
25920 Stedesand
Stedesand ist eine kleine, vorwiegend von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde und liegt ca. 10 km südöstlich von Niebüll an der Bundesstraße 5. Diese Lage garantiert die hervorragende Verkehrsanbindung der Gemeinde. Die B5 ist die direkte Verbindung nach Husum im Süden und nach Niebüll und Dänemark im Norden. Aber auch Flensburg und somit die Ostseeküste sind von hier direkt über die östlich verlaufende Bundestraße 199 zu erreichen. Landwirtschaft, Handwerk, Gewerbe und gute Wohnqualität sind die bestimmenden Faktoren dieses lebendigen Ortes. Die Gemeinde verfügt über Einrichtungen der Grundversorgung. In dem ehemaligen Schulgebäude wird ein kommunaler Kindergarten betrieben. Das ehemalige Schulgebäude ist zu einem gemeindlichen Zentrum weiterentwickelt worden. Die Räumlichkeiten werden von einer Vielzahl in der Gemeinde vorhandenen Vereinen regelmäßig genutzt.
Niebüll gewährleistet der Gemeinde eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gehören ebenso dazu, wie eine gute Verkehrsanbindung. Täglicher Bus- und Bahnverkehr nach Sylt oder Dagebüll mit den Fähren nach Föhr und Amrum oder Tondern in Dänemark, sowie Flensburg stehen auch zur Verfügung. Auch im nahe gelegenen Leck finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs.
