2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.900 58 m²
54331 Pellingen

frei ab 2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Die moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigen Balkon bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 59 m². In einer hochwertigen und energiesparenden Bauweise wird das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten errichtet. Der Baubeginn erfolgt in Kürze, sodass die Fertigstellung für 2022 vorgesehen ist.

Über die zentrale Diele erreichen Sie sämtliche Räume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Eigentumswohnung. Hierüber erreichen Sie zudem den großzügigen Balkon, welcher nicht nur in den Sommermonaten viel Platz zum Erholen und Entspannen bietet. Komplementiert wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Ein Außenstellplatz ist für 7.000,- EUR zu erwerben.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Personenaufzug
- KfW-Effizienzhaus 55 (100.000,- € KfW-Förderer-Darlehen sowie ein Tilgungszuschuss von 5 % des Darlehens - bis zu 5.000,00 €/ Stand 03.05.2019 )
- Massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem und massive Innenwände
- Barrierefreier Hauseingang
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, Fa. Unilux mit elektrischen Rollläden
- Bodengleiche geflieste Duschen mit Edelstahlbodenrinne
- Dezentraler Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- TV Verkabelung für Wohn-, Kinder-, und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Wärmeversorgung durch ein energieeffizientes Gasbrennwertgerät
- Unterstützung der Warmwassergewinnung durch Aufbau von modernen Solarkollektoren

Die individuelle Innenausstattung wird im Rahmen einer Bemusterung gemeinsam festgelegt.

Genau die richtige Immobilie zum Wohlfühlen! Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

54331 Pellingen

Der Ort Pellingen gehört zur der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg (Rheinland-Pfalz) und befindet sich nur etwa 11 km von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie Trier-Feyen, wo sich alle Bereiche des täglichen Bedarfs in einem neuen, modernen Einkaufszentrum befinden. Das Mehrfamilienhaus entsteht in bester Lage im Neubaugebiet "Höthkopf" mit idealer Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg, oberhalb des alten Ortskerns von Pellingen gelegen. Gute Luft und Naturnähe sind hier selbstverständlich. Von Ihrer Wohnung haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den Hochwald und einen hohen Freizeitwert.