4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €458.005 100 m²
86830 Schwabmünchen, Mindelheimer Str. 1-9

3,48% inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab 01.09.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.200,00 EUR

Die gesamte Innova Wohnanlage wird in Massivbauweise als Effizienshaus 70 erstellt. Alle Wohnungen sind über Aufzüge ab der Tiefgarage/Keller barrierefrei erreichbar. Die Anlage verfügt über 33 Tiefgaragenstellplätze - davon sind 4 behindertengerecht. Die Stellplätze können einzeln zu je 21.200€ mit dazu erworben werden. Außergewöhnliche Fassadengestaltung. Moderne Heiztechnik. Fenster bzw. Fenster-Tür-Kombinationen gem. EnEV-Vorgaben. Wärmedämmung gemäß ENEV 2016, nach Angaben des Statikers. Schallschutz gemäß Schallschutzverordnung. Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Geräumiger Fahrradraum in der Tiefgarage. Alle Wohnungen verfügen über Rollläden. Bad und WC: Keramische Bodenfliesen nach Bauträgermuster. Alle übrigen Räume erhalten einen Venylboden oder Echt-Holz-Parkett-Belag nach Bauträgermuster. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Baubeginn: Frühjahr 2020Geplanter Einzugstermin: September 2021

Hier können Sie Ihre neue Familienwohnung direkt in der Innenstadt von Schwabmünchen, als Erstbezieher dieser Anlage erwerben. Die liebevoll gestaltete Familienwohnung verfügt über einen offenen und sehr hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Hinzu kommen noch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die große und offene Balkon rundet das Angebot perfekt ab. Hier bleiben Ihnen keine Wünsche offen. Ihre Familienwohnung ist komplett barrierefrei.
Innova - das außergewöhnliche Bauvorhaben in der Mindelheimer Straße 1-9 befindet sich in bevorzugter Lage von Schwabmünchen. 33 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten bieten ein neues Lebensambiente für Jung und Alt. Geplant sind 6 Häuser mit Wohn- und Geschäftsräumen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir bitten Sie eine eventuelle Außenbesichtigung nur mit größter Diskretion vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind generell mit dem Objektbetreuer abzustimmen.
DER SCHLÜSSEL ZU IHRER IMMOBILIE Als weiteren Service unseres Unternehmens sind wir Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihrer Finanzierung behilflich.
Fragen Sie Ihren Objektbetreuer !

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Mindelheimer Str. 1-9
86830 Schwabmünchen

Schwabmünchen liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg und 25 km nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes.Hier genießen Sie eine einzigartige Infrastruktur durch:-Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (1 km)-Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium)-Grund- und Mittelschule-Kindergärten-Ärzte-Krankenhaus (1 km)-Apotheken-Friseurgeschäfte-Namhafte Modehäuser-Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger uvm.)-KFZ-Zulassungsstelle (Landratsamt Augsburg)-Unmittelbare Nähe zu den (Nah-) Erholungsgebieten Luitpoldpark und "Augsburg Westliche Wälder"-Diverse Vereine-Freibad-Stadthalle-Kirchen-Pflege- und Seniorenheime (0,8 km)-Restaurants, Cafes und Eisdielen-Hotel-KFZ-Werkstätten-Autohäuser (Mercedes, BMW etc.)In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der B 17, die Sie schnell auf die A8 in Richtung München/Stuttgart oder die A 96 in Richtung München/Lindau bringt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine sehr gute Anbindung zur Augsburger City.Über den Bahnhof von Schwabmünchen können Sie unkompliziert in alle Richtungen reisen.