2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000 56 m²
Gröppersgasse 70, 51107 Köln-Rath, Rath/Heumar

Diese von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Kölner Stadtteil „Rath“. Sie ist sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung bestens geeignet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Küche, und zwei Dielenbereiche. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Abstellkammer bietet Ihnen entsprechende Lagerfläche, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ihren PKW parken Sie sicher und bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist frisch renoviert (neue Tapeten, weiß gestrichen).

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Rath. Rath liegt an der östlichen Stadtgrenze Kölns und grenzt direkt an den Wald des Naherholungsgebietes Königsforst, der zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Ausflügen einlädt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Bergischen Land und auch wegen der guten Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt oder der angrenzenden Städte Bergisch Gladbach und Rösrath zählt Rath zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt Köln und zeichnet sich als Wohngebiet mit vornehmlich kleineren Mehrfamilienhäusern und mehreren Einfamilienhaussiedlungen in offener Bauweise aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schulen und Sportzentren und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch gemütliche Lokale und gute Restaurants sind direkt um die Ecke. Rath bietet günstige Verkehrsanbindungen an die BAB 3, die BAB 59 und auch an die BAB 4. Bis zum Autobahndreieck Köln-Heumar sind es nur wenige Fahrminuten. Der Flughafen ist ca.10 Autominuten entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommen Sie problemlos in die umliegenden Städte. Die Haltestelle der Kölner Verkehrsbetriebe ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen – mit der Linie 9 sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Rath vereint Ruhe und Wohnqualität mit Zentralität und bildet ein attraktives Umfeld für die hier lebenden Menschen.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angebote finden Sie unter www.maus.immobilien