2-Zimmer Wohnung zu vermieten €924 77 m²
Deutzer Freiheit 65, 50679 Köln, Deutz

Vermietet wird eine schöne 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit umlaufender Terrasse im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Wohnung ist gerade frisch saniert und renoviert worden, somit also Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung besteht aus Küche, großer Diele, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 70qm, die Terrasse hat eine Fläche von 30qm. Da die Terrassenfläche nur anteilig zugerechnet wird, ergibt sich eine Gesamtfläche von 77qm. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe auf der Deutzer Freiheit.

Das Tageslichtbad wurde vor längerer Zeit saniert und ist mit Hänge-WC, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der gesamten Wohung ist ein neuer Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Neuanstrich aller Decken und Wände, Neuanstrich aller Türen und Heizkörper. Neue Elektrik sowie Dosen und Schalter in der gesamten Wohnung. Neuer Fliesenspiegel in der Küche und neue Armaturen im Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und einen Personenaufzug.

Zentrale Lage in dem aufstrebenden Stadtteil Köln-Deutz. Beste Infrastruktur, direkte Nähe zur Kölner Innenstadt, gute Verkehrsanbindung, U-Bahn in zwei Minuten, Bahnhof Köln-Deutz und S-Bahnanschluss in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahnanschluss in drei Minuten zu erreichen. Als Naherholungsgebiet sind der Rheinpark und die Poller Wiesen in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.

Die Treppenhausreinigung wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma durchgeführt. *** Bitte genau lesen !!! *** Die Wohnung wird zum 01.03.2020 vermietet. !!! Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert !!! Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von 2,5 Jahren und eine Staffelmieterhöhung von € 10,- pro Jahr ab 2021 vereinbart. Mietbedingungen: - aktuelle Schufa-Auskunft - Kopie des Ausweises - 3 x Gehaltsnachweis - Mieterselbstauskunft (PDF Dokument) - Arbeitgeberbescheinigung (PDF Dokument) - Vermieterbescheinigung (PDF Dokument) *** Bitte bringen Sie die von uns gewünschten Unterlagen sowie die beigefügten PDF-Dokumente ausgefüllt zum Besichtigungstermin mit. *** Kontaktaufnahme wegen eines Besichtigungstermins über das Kontakformular mit Ihren persönlichen Daten und kurzer Vorstellung der Personen.