4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €765.000 109 m²
Kieler Strasse 60, 22769 Hamburg, Altona-Nord

Die hervorragend geschnittene, großzügige Eigentumswohnung liegt im 2 Stockwerk des 1933 erbauten Objektes. Der klassische Hamburger Knochen besticht durch seine hellen Räume. Ein Highlight ist sicher der traumhafte Kachelofen im großzügigem Wohnbereich. Er verleiht dem ohnehin schon toll geschnittenem Wohn-/Essbereich, das durch eine klassische Hamburger Tür verbunden ist, einen gemütlichen und herrschaftlichen Touch. Der einladende, zur Gartenseite liegende, Balkon bietet den Raum für entspannte Stunden. Der Balkon hat zwei Zugänge. Von der Küche und von einem der beiden großen Schlafzimmer. Die Wohnung hat enormes Potential. Wohnzimmer, Esszimmer, Schlaf und Kinderzimmer perfekt geschnitten ohne Verlust. Das halbe Zimmer eignet sich als Büro, als Babyzimmer, begehbarer Kleiderschrank etc. Eine tolle (Speise-) Kammer bietet den Platz und Stauraum, den eine Familie oder auch eine Wohngemeinschaft benötigt. Ob für die familiäre Eigennutzung oder als Vermietobjekt ideal nutzbar. Im letzten Jahr wurden die Balkone komplett neu gestellt. Das Treppenhaus wurde 2016 renoviert. Das Dach wurde 2012 saniert.

Die Wohnung ist bezugsfertig ausgestattet. Sie verfügt über ein Bad mit Dusch/Badewanne, Gäste WC und einer zweckmäßigen Einbauküche mit Herd, Ofen und Geschirrspüler. Die Böden der Bäder und der Küche sind modern gefliest, die Wohnung mit einen gut erhaltenen Holzboden ausgestattet. In der Küche sind die Wandfliesen mit originalen Wandfliesen erhalten.

Altona Nord ist ein zentraler und sehr beliebter Hamburger Stadtteil angrenzend an Ottensen, St. Pauli und Eimsbüttel. Es handelt sich um einen der abwechslungsreichsten Stadtteile Hamburgs. Hier finden sich nicht nur charmante Altbauten, herrschaftliche Villen und attraktive Neubaueinheiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. "Szenequartiere" wie das Schanzenviertel, die Reeperbahn oder auch der Hamburger Fischmarkt sind von hier aus schnell erreichbar. In der direkten Nachbarschaft entwickelt sich gerade "die neue Mitte", die einen positiven Beitrag zur wertsteigernden Entwicklung beiträgt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Restaurants, Cafés oder auch kleine Geschäfte. Die infrastrukturelle Anbindung ist aufgrund des fußläufig entfernten Altonaer Fernbahnhofs, Bahnhof Diebstteich, sowie einer sich direkt vor dem Haus befindenden Bushaltestelle ausgezeichnet .