Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
14478 Brandenburg - Potsdam

Schweren Herzens biete ich hiermit mein massives Ferienhaus mit wunderschönem 3000m² Eigentums-Grundstück in der Natur nahe Lutherstadt Eisleben zum Tausch oder vielleicht auch Verkauf oder zur Langzeit-Vermietung (ein Mietkauf ist auch nicht ausgeschlossen) an, es ist ein wirklich toller Ort mit viel Potenzial.

Ich bin generell für alles offen lasse mich aber nicht ausnutzen. Ich habe einfach zu wenig Zeit zwischen Potsdam und dem Grundstück hin und herzupendeln daher habe ich mich jetzt endlich dazu durchgerungen etwas zu unternehmen.

Am liebsten würde ich es gegen eine andere Immobilie nicht weiter als maximal 1 Stunde von Potsdam tauschen (kleine Ausnahme: bin aber auch für Schweden Angebote offen), um so dichter an PLZ 14478 um so interessanter ist es für mich, wichtig sind mir nur a.) keine Nachbarn b.) ganzjährig befahrbar c.) Bebauung möglich oder existierendes Haus, Zustand egal d.) Bäume/Natur.

Ich habe keine Probleme damit gegen ein kleineres oder "schlechteres" Objekt zu tauschen, ich will mich hier nicht bereichern, es geht mir nur darum dass ich einen Ort habe wo ich weiter an meinen Projekten basteln kann und meinen Anfahrtsweg deutlich verringere damit man auch mal mach Feierabend noch 1-2 Stunden dort verbringen kann.

Ich habe das Grundstück vor ca. 7 Jahren gekauft als wir noch in der Nähe gewohnt haben und mit Kauf sind bestimmt 50 Tsd. Euro in Sanierung/Verbesserung etc. geflossen (Nein, soviel möchte ich nicht dafür, ihr könnt mir gerne euer Budget mitteilen und dann finden wir vielleicht eine Lösung, wie gesagt auch Mietkauf ist nicht ausgeschlossen).

Es sollte damals alles nur das Beste sein und naturnah, das sehe ich heute anders, allein der Ofen hat schon 4 Tsd. Euro gekostet und die Natursteinfliesen nochmal dasselbe und die neuen Holzfenster waren auch nicht billig nur mal zum Verständnis auch wurde das Dach zum Teil neu gemacht und Elektriker, Trockenbauer und Sanitärheini waren auch einige Wochen dort zu Werke.

Vor ein paar Monaten habe ich noch 2000m² dazu gekauft mit großen Plänen aber besonders die letzten Monate haben mir gezeigt dass ich einfach viel zu wenig Zeit habe um mich vernünftig drum zu kümmern. Es sind insgesamt 4 zusammenhängende Flurstücke im Außenbereich.

Im Bad gibt es eine kleine Fußbodenheizung und einen neuen Heizspiegel, großen Boiler plus der Speicherofen sorgt für ordentliche Wärme, die Sanierungen waren darauf gerichtet dort auch im Winter wohnen zu können (was wir auch gemacht haben).

Negatives: a.) die vor einem Jahr erst gebaute Auffahrt ist etwas steil geraten, man müsste da nochmal mit dem Radlader rumschieben, den braucht man eh wenn man die neuen 2000m² vernünftig machen will, im Moment noch halber Dschungel mit genug Feuerholz für die nächsten 10 Jahre (Hobby-Holzfäller-Paradies) b.) Wasser und Strom läuft über eine Interessengemeinschaft aber da gibt es Lösungen falls eine größere Unabhängigkeit gewünscht ist c.) die Toilettenschüssel müsste gewechselt werden und einige Fliesen im Bad sind noch nicht an ihrem Platze d.) Duschtür müßte nachbestellt werden e.) fast alles ist Lehmputz an den Wänden, ich finde es gut andere nicht aber halt einige Stellen dadurch auszubessern, vielleicht sollte man es lieber neu/anderes machen. f.) Fliesen außen können rutschig sein, sollte man mal wechseln am besten im selben Zuge noch Wintergarten dran bauen g.) Schornstein sollte vielleicht noch 1m höher werden h.) Fassade streichen ist dran i.) diverse kleine Restarbeiten

Wenn sie es soweit geschafft haben die ganze Beschreibung zu lesen dann sagen sie doch bitte kurz: "Geschafft!" am Telefon oder in ihrer Email, dann weiß ich wie sehr ich sie Ernst nehmen darf, habe genug schlechte Erfahrungen mit Kleinanzeigen-Nutzern gesammelt die nicht lesen können.

Ich freue mich über ihr Angebot, besonders über ihre Tauschangebote! Bessere Bilder hatte ich jetzt spontan nicht zur Hand und kann erst wieder neue Bilder machen wenn ich wieder hinfahre wahrscheinlich im September.