3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.280 95 m²
67117 Limburgergof, Limburgerhof

Bei dieser Wohnung, aus einem Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 95 m² und ist innen liegend zum Hof ausgerichtet. Der praktisch geschnittene Eingangsbereich bietet einen ausgezeichneten Übergang in die Wohnung, hierbei besticht Sie durch Ihren harmonischen Grundriss und inkludiert einen hervorragenden raumgreifenden Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer beeindruckt mit dem Zugang zur Terrasse und dem ca. 40 m² großen Garten, der einlädt frische Luft zu genießen und den stressigen Alltag zu vergessen. Die Großzügigkeit der modernen Architektur findet sich auch im Gäste-WC, sowie im Badezimmer mit moderner Duschkabine sowie geschmackvoller Ausstattung wieder. Der offene Küchenbereich bietet zusätzlichen Platz für eine Kücheninsel und lädt zum Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Baukindergeld kann beantragt werden. Die Genehmigung ist allerdings u.a. von der Einkommenssituation abhängig.

Garten: - ca. 40 m² großer Garten Fußboden: - Laminat in allen Räumen (außer Bad, WC) - Fußbodenheizung, für jeden Raum regulierbar Fenster: - 3-fach verglaste Isolierfenster - Elektrische Bedienung der Rollläden Bad: - Großformatige (30x60 cm) Fließen von Markenherstellern - Moderne Badobjekte von Markenherstellern Elektrik: - TV-und Internetanschluss in allen Wohnzimmern Balkon: - Balkongeländer als Edelstahl-Glasgeländer Tiefgarage/Stellplatz: - 33 Tiefgaragenplätze und 7 Stellplätze integriert im Gebäudekomplex Keller: - Kellerabstellraum - Fahrradabstellraum Treppenhaus: - zwei Aufzüge

Idyllisch eingebettet zwischen Odenwald und Pfälzer Wald liegt die Gemeinde Limburgerhof, die „Kleine“ Stadt im Grünen. Sie steht damit im reizvollen, entschleunigten Kontrast zu den dank ausgezeichneter Infrastruktur in nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Wirtschaftsstandorten Ludwigshafen und Mannheim der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Domstädte Speyer und Worms sowie die historische Altstadt Heidelbergs liegen in direkter Nachbarschaft und bieten Ihnen mit Ihren Museen und Theatern ein reges und abwechslungsreiches kulturelles Leben. Die erst 1930 aus den Flächen der Gemeinden Mutterstadt, Neuhofen Rheingönheim und Schifferstadt erwachsene Kleinstadt besteht mittlerweile aus über 10.000 Bewohnern, mit einer steigenden Tendenz. Limburgerhof bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und günstig gelegenes Wohnumfeld, abseits der Hektik der Großstädte. Ein idealer Standort für Ihren Wohntraum. Die kurze Fahrt in die Großstädte der Umgebung ist für die zukünftigen Bewohner des PFALZ LIVING LIMBURGERHOF eine schöne Option, aber keinesfalls notwendig. Die Gemeinde Limburgerhof bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Lebensmittelpunkt vorstellen können. Die ärztliche Versorgung, sowie Apotheken, sämtliche Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des PFALZ LIVING LIMBURGERHOF, genauso wie der Zugang zu denöffentlichen Verkehrsmitteln. Sportliche Aktivitäten wie Golfen und Wandern, ein Besuch im ortsansäßigen Spaßbad oder eine Mitgliedschaft in einem der zahllosen Vereine der Gemeide sorgen für einen Ausgleich vom oft stressigen Berufsalltag. Neben Supermärkten, kleinen Boutiquen und Geschäften, laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden damit den Charme dieser Kleinstadt ab.