2-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 55 m²
12043 Berlin, Neukölln (Ortsteil)

Diese schöne und modernisierte Wohnung liegt im zweiten Stock. Sie kann ab sofort bezogen werden. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch eine Modernisierung der Elektrik in der Wohnung und Erneuerung der Sanitärobjekte im Bad (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche mit Spüle und Herd mit Cerankochfeld. Kein Kühlschrank. Es sind keine Schönheitsreparaturen in der Wohnung ausgeführt worden. Der zukünftige Mietvertrag soll für Mieter und Vermieter keinerlei Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen in der Wohnung enthalten.

In jedem Zimmer befindet sich eine Steckdose für schnelles Internet. Die Wohnung hat eine Gegensprechanlage und einen Kaltwasserzähler. Fußböden: Venyl, neu (im Flur) sowie PVC in beiden Zimmern (vom Vormieter), in Küche und Bad: Fliesen. Die Wohnungseingangstüren sind 2007 erneuert worden: hochwertige Sicherheitstüren der Widerstandsklasse II. einbruchhemmend. Schließanlage: die Schlüssel passen sowohl zur Wohnungseingangstür sowie zum Hauseingang, zum Garten und Keller. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind in der Küche vorhanden. 2007 ist das Haus an das Fernheizwerk Neukölln angeschlossen worden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 19 Wohnungen und liegt fast direkt am Richardplatz in Neukölln. Grüngebiete in der Nähe sind vorhanden sowie auch ausreichende Verkehrsmöglichkeiten: U-Bahn, Busse und S-Bahn, fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden soll. Vor dem Hintergrund des MietenWoG Berlin wird als Zahl Betrag bis auf weiteres nur eine Nettokaltmiete von 334,40 € gefordert werden. Die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständiger Zahlung der Miete wird sich der Vermieter vorbehalten insbesondere für den Fall, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Berlin (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete relevanten Teile des Gesetzes) erweisen sollte, das MietenWoG endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.