4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €565.000 123 m²
55128 Mainz, Bretzenheim

Unser gesamte Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. In einer völlig ruhigen, eingegrünten und gefragten Lage befindet sich diese großzügige, 5-Zimmer-Reihenhaus-Maisonettewohnung, welche sich in einem äußert gepflegten Zustand befindet. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen die Helligkeit und der großzügige Schnitt auffallen. Die Wohnung öffnet sich nach Süden und bietet so Helligkeit und Sonne über den ganzen Tag. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Eingangsbe-reich mit dem Windfang. Hier steht Ihnen auf der linken Seite ein modernes in weiß gehaltenes Gäste-WC zur Verfügung. An das Gäste-WC schließt sich ein geräumiger Abstellraum an, in dem Sie die nicht alltäglichen Dinge ver-stauen können. Gegenüber des Abstellraums kommen Sie in die große Kü-che, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der mit 40qm großzügig gehaltenen Wohn- Essbereich mit der Treppe nach oben erzeugt ein sehr an-genehmes Wohngefühl in Verbindung mit dem echten Parkettboden. Der südlich vorgelagerte Balkon erschließt die Natur und bietet einen offenen Blick ins Grüne. Hier können Sie herrlich nach getaner Arbeit bei einem Ge-tränk entspannen und die Ruhe genießen. Im sich über die Treppe nach oben erschließendem Obergeschoss empfangen Sie drei Schlafzimmer mit sehr guten Größen, die auch Ihren persönlichen Einrichtungswünschen viel Platz bieten. Hier befindet sich auch das großzügige moderne Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, flacher Dusche, Badewanne und WC. Hier können Sie jeden Tag mit guter Laune beginnen. Gehen Sie nun die Treppe weiter nach oben, so gelangen Sie in das optimal belichtete Dachstudio, hier ist nur der Himmel über Ihnen. Dieses bietet mit seiner Größe viel Platz für Ihre Bibliothek, oder Ihr Fernsehzimmer oder für ein großzügiges Büro. Im Dachstudio haben Sie noch weiteren Platz durch eine integrierte Abstellraum. Ein Kellerraum für die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des 2-Familienhauses.

Die Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin.

erreichenden Mainzer Innenstadt die seit Jahren am meisten gesuchte und nachgefragte Lage in Mainz. Bretzenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und zwei schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse, über die man in nur 15 Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, in nur 25 Minu-ten an den Frankfurter Flughafen oder in 35 Minuten in die Frankfurter In-nenstadt gelangt. Ihnen stehen alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Ver-fügung. Auch finden sich Ärzte aller Fachrichtungen und verschiedene Apo-theken und Banken in großer Anzahl. Sport- und Freizeiteinrichtungen gibt es ebenfalls in Bretzenheim. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. So erreichen Sie die Straßenbahn oder den Bus in nur wenigen Fußminuten und sind somit in 10 Minuten am Mainzer Hauptbahnhof. Die Zugverbindungen in das nahe gelegene Wiesbaden, den Frankfurter Flughafen oder die Frankfurter Innenstadt sind somit optimal. Auch finden sich Kindergärten und Schulen für alle Altersklassen und An-sprüche in fußläufiger Entfernung. Nur hier in Bretzenheim bekommen Sie diesen optimalen Mix aus Ruhe, viel Grün und absolut zentralem Wohnen. Viele Feldwege in den nahen Obst- und Gemüseanbaugebieten eignen sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder das morgendliche Joggen, oder Sie nutzen die gut ausgebauten Radwege für Ihre Radtour.

Unser Motto ´´Anders als Andere`` bedeutet für uns ´´Besser als Andere`` zu sein. Wir sind seit über 20 Jahren in Mainz und Wiesbaden für Sie erfolgreich tätig. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie gerne Herrn Hefner an. E-Mail: kontakt@hefnerimmobilien.de oder Tel.: 06131 3390000 oder Mobil: 0178 6481019. Wenn Sie den Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, können Sie das in nur 3 Klicks auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de. Einfach 2 Minuten investieren und unverbindlich unseren Marktpreis-Konfigurator anklicken. Unseren neuesten Marktbericht erhalten Sie gerne bei uns im Büro. Wenn Sie an einer Karriere in der Immobilienbranche interessiert sind, sprechen Sie uns an. Weitere Informationen zu unseren freien Stellen finden Sie auf unserer Homepage www.hefnerimmobilien.de Auch in Finanzierungsfragen sind wir der richtige Partner für Sie. Wir erarbeiten gerne mit Ihnen und unseren Finanzierungspartnern zusammen das passende Konzept. Anders als in der Branche üblich, gibt es bei uns keine kleingedruckten Geschäftsbedingungen. Exposés, Besichtigungen und das Erstellen von unverbindlichen Finanzierungsplänen sind Teil unserer Arbeit. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns die Maklercourtage in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 16% vom beurkundeten Kaufpreis zu. Verbindliche Erklärungen für Hefner Immobilien bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Genehmigung durch den Firmeninhaber. Sämtliche Angaben zu der Immobilie stammen vom Verkäufer, die Maklergesellschaft kann hierzu keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind offizieller Kooperationspartner der Deutsche Leibrenten AG. Wir sind offizieller Kooperationspartner von Dr. Klein Finanzierungen.