Haus zu vermieten €1.400 129 m²
76694 Karlsruhe (Kreis), Forst

Die zweistöckige Doppelhaushälfte können Sie nach Absprache beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach Komplettsanierung (KfW-Effizienzhaus 100), die durch eine exklusive Innenausstattung mit interessanten Details besticht. Das große Wohn/Esszimmer umfasst das gesamte Erdgeschoss und beinhaltet einen offenen Kochbereich, der vom Mieter noch selbst ausgestaltet werden kann, sowie den Zugang zur großen Terrasse im Innenhof. Im EG befindet sich außerdem ein Badezimmer, das mit begehbarer Dusche ausgestattet ist (Tageslicht). Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zum Wohnen/Arbeiten zur Verfügung. Zwei der Zimmer haben einen eigenen Zugang ins Dachgeschoss, wo unter der Schräge weitere Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Ein 2. Badezimmer (begehbare Dusche und Badewanne) sorgen für ein entspanntes Miteinander (ebenfalls Tageslichtbad). Das Haus ist vollständig unterkellert mit 3 nutzbaren Räumen und einem separaten Waschraum für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gas-Heizung. Im Obergeschoss sind Holzböden, im Erdgeschoss ist Laminat verlegt. Bäder, Treppenhaus und Kellerräume sind jeweils vollständig gefliest. Wohnfläche: ca. 129 m2 Nutzfläche: ca. 174 m2 Fahrräder können im überdachten Abstellraum (unter der Terrasse) untergestellt werden. Zusätzlicher Stauraum ist hier ebenso zu finden. Komplettiert wird die Ausstattung durch eine Warmwasser-Solaranlage. Die Anbindung an eine neue Satellitenanlage ist vorhanden. Haustiere sind nach Absprache möglich Die monatliche Miete beträgt 1.400 Euro zzgl. Nebenkosten von 150,- EUR. Zum Objekt gehört eine Garage, 60,- EUR/Monat sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, 30,- EUR/Monat. Die Kaution beträgt 2800,- EUR. Gerne nehmen wir Bewerbungen mit aktuellem Einkommensnachweis bzw. Schufa-Auskunft sowie ein Identitätsnachweis entgegen an.

überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden, Fliesen, Holz, Laminat

Ortsrandlage