2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000 41 m²
Mühlenstr. 16, 53347 Alfter, Rhein-Sieg-Kreis

Ihre Immobilie können Sie im Zwangsversteigerungstermin am 15.09.2020 um 15:50 Uhr beim Amtsgericht Bonn in Saal/Raum S 0.11 erwerben. Der gerichtliche festgesetzte Verkehrswert beträgt € 72.000,00 Euro. Als Bieter müssen Sie Sicherheit leisten i.H.v. 10 % des Verkehrswertes! Bargeld ist keine zulässige Form der Sicherheitsleistung!

Die Eigentumswohnung Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss des etwa 1963/1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Flur. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnung wird durch die derzeitigen Eigentümer genutzt. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 215,00 €.

Oedekoven liegt nord-westlich der Stadt Bonn am südlichen Ende des Vorgebirges und grenzt unmittelbar an die Bonner Ortsteile Duisdorf und Lessenich/Meßdorf. Einrichtungen (z.B. Schulen, Kindergärten, Post, Banken, Ärzte) und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Der Autobahnanschluss auf die Bundesautobahn B 565 mit den Anschlussstellen Bonn-Lengsdorf und Bonn-Hardtberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Verbindung zum Hauptbahnhof Bonn ist über mehrere Buslinien sowie über den nahen Haltepunkt der Voreifelbahn in Bonn-Duisdorf möglich.

Gemäß Grundrissplan besteht folgende Raumaufteilung: • Wohnzimmer = 19,57 m^ • Zimmer = 8.20 m² • Küche = 4.69 m² • Bad = 2.90 m² • Flur = 6,89 m² Wohnfläche = 42,25 m² Putzabzuq X 0.97 • Wohnfläche gesamt = 40,98 m² Im Rahmen des Gutachtens wurde die Wohn-/Nutzfläche ges. mit rd. 41,00 m² angesetzt. Die Nutzfläche des Abstellraums im Kellergeschoss wird mit rd. 13,74 m² geschätzt. Bei der Ermittlung der Wohnfläche wurde ein Putzabschlag von 3 % berücksichtigt.