Die gut aufgeteilte sowie komplett modernisierte Eigentumswohnung ist in einem absoluten Topzustand. Die Ausstattung ist hochwertig und modern.
Die Wohnung über zwei Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche in Höhe von ca. 145 qm befindet sich in einem gepflegten 4 familienhaus. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Garten mit Hütte und Pool, Garage mit elektrischen Tor, Stellplatz, 2 Keller und vieles mehr, siehe nachgenannte Ausstattung.
Die Räumlichkeiten sind komplett modernisiert (Leitungen Wasser und Strom alle Heizkörper etc.) Renoviert: Wände, Böden, Estrich/ NEUWERTIG … Sie können praktisch direkt einziehen und sich wohlfühlen …
Die Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei Etagen mit Dachboden und hat folgende Aufteilung /
1 Etage
Wohnzimmer
Das große, moderne Wohnzimmer ist unter anderem mit einem hellen, modernen Laminat ausgestattet und bietet viel Platz … die Wände sind haben eine Feinputzoptik - toller, moderner Look - diese runden den positiven Gesamteindruck ab.
An der Decke befindet sich eine moderne, hochwertige Lampen und LED Spots.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit dem hellen, modernen Laminat ausgestattet. Die Fenster sind auch neu und an der Decke befindet auch eine moderne, hochwertige Deckenlampe.
2 Kinderzimmer
Die großen, hellen Kinderzimmer sind auch mit dem hellen, modernen Laminat ausgestattet. Ander Decke befindet eine moderne, hochwertige Deckenlampen.
Küche
Die moderne Küche bietet viel Spaß um seine Kochkünste freien Lauf zu lassen … die Hochwertige, maßgeschneiderte Küche bietet viel Platz und Stauraum. Die hochwertigen Markengeräte wie beispielsweise unter anderem Backofen, Ceranfeld, Geschirrspülmasche sowie Kühlschrank sind in einem sehr guten Zustand. Selbstverständlich ist dieser Raum ebenfalls mit hellen Laminaten und modernen Fliesen ausgestattet.An der Decke befindet auch eine moderne Deckenlampe.
Flur / Diele
Diese Räumlichkeiten sind mit dem hellen, modernen Laminat ausgestattet.
An der Decken befinden sich auch moderne Deckenlampen und LED Spots.
Bad
Das Bad ist mit hellen, weißen Fliesen ausgestattet und hat ein WC und Dusche. Das große Fenster ist auch neu und an der Decke befindet auch eine moderne LED Spots.
Etage 2
Mansardenzimmer und separater Dachboden:
Mansardenzimmer
Wohnschlafbereich und separaten Raum mit WC und Waschbecken
Der große Wohnschlafbereich ist unter anderem mit einem hellen, modernen Laminat ausgestattet und bietet viel Platz für 1 Person beispielsweise Tochter oder Sohn im jugendlichen Alter
Dachboden
Zusätzlich gibt es noch den separaten Dachboden …Dieser kann auch vielseitig genutzt werden …
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer Garten mit Hütte Strom+Wasser....und Pool, eine Garage mit elektrischen Tor sowie Stellplatz,
2 Keller
Das Hausgeld beträgt: 340,-- Euro (Komplett mit Rücklagen, Heizung, Versicherungen etc.)
Daten im Überblick
Wohnfläche und Nutzfläche / Etagenwohnung + Mansardenzimmer + Dachboden: GESAMT: ca. 145 qm
Wohnfläche: ca. 100 qm
Nutzfläche: ca. 20 qm
Mansardenzimmer: ca.25 qm
Wohnung Etagenwohnung: 2 Etagen
Etage 1 (4,5 Zimmer):
Wohnzimmer, Erwachsenschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur
und Etage 2 Mansardenzimmer (1,5 Zimmer): Wohnschlafbereich mit separaten Raum (WC und Waschbecken) sowie Dachboden
großer Garten mit Hütte und Pool
Bad mit Dusche und großem Fenster (Trockner und Waschmaschine integriert)
In der Waschküche gibt es noch Platz für Waschmaschine und Trockner
1 Garage
Heizung: Gas
EBK kann übernommen werden
Komplett modernisiert 2018:
Wände, Böden, Estrich, Leitungen (Wasser und Strom)
Fenster
Hausgeld: 340,-- Euro (Komplett mit Rücklagen, Heizung, Versicherungen etc.)
Einige Möbel können auf Anfrage übernommen werden
Besichtigung: Nach Absprache
Verfügbar: Nach Absprache
Kaufpreis: 250.000,-- Euro VB
Kein Makler
Keine Provision
Privat
BONITÄT vorausgesetzt ohne BONITÄT keine Besichtigung
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR
DAS WIR NUR EINE DISKRETE BESICHTIGUNG BEVORZUGEN!