3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 105 m²
76532 Baden-Baden (Oos)

2.370,00 €

frei ab n. Abspr.
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Komplett neu renovierte und ansprechende 3 Zimmer-Wohnung mit riesigem ca. 36m² großem Wohnzimmer, sehr üppigem Ost-Balkon und einer West-Loggia mit Schiebefenstern, Lift, Vollbad, Küche. Die Wohnung ist hell und geräumig und mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad verfügt über Dusche, Wanne, WC und Doppel-Waschbecken. Im Keller befindet sich ein großer eigner Abstellbereich, eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Wäscheleinen, sowie ein großer Fahrradraum. Mit dem Lift kommen Sie barrierefrei vom Hauseingang bis zur Wohnung und auch bis in den Keller. Für das Auto gibt es einen großen Carport. Die Lage befindet sich in Baden-Oos unweit des Bahnhofs. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. Dies umfasst alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Busanbindungen und Gastronomie, die sich um näheren Umfeld befinden. Schauen Sie sich diese Wohnung unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Tel. 07221-9708472

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 17.02.2010
- gültig bis: 17.02.2020
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 164 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1973

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Boyé Immobilien, Pf. 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Fax. +49 (0) 3212-1233098, E-Mail: info@boye-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Carport vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4 / 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30000, Distanz zum Flughafen: 7.00, Distanz zur Grundschule: 0.10000, Distanz zum Kindergarten: 0.03000, Distanz zum Skigebiet: 20.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.20000

76532 Baden-Baden (Oos)