2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
01156 Dresden - Altfranken

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1837587?accessKey=5e3b +++

Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden, welche sich im 1. Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 60 m² erstreckt. Sie überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss sowie einer ruhigen Lage in einem begrünten Wohngebiet von Mobschatz inklusive guter Anbindung an die A4 sowie B6.

Die Immobilie befindet sich in einem 1990 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die Wände wurden zuletzt 2020 gestrichen.

Die Wohnung empfängt Sie im Flur, der Sie u.a. in das Schlafzimmer sowie in das Herzstück der Wohnung führt - das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier genießen Sie reichlich Platz für einen Essbereich und direkten Zugang zur Küche sowie zum ca. 5 m² großen Westbalkon. Ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss komplettiert den Grundriss.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, zudem sind ein Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden, während Ihr Pkw auf einem Freiplatz vor dem Haus geparkt werden kann. Eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das ansprechende Angebot ab.

Objektnr: 1023712

Ausstattung:
+ Westbalkon (ca. 5 m²)
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Geräumiges Wohnzimmer
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne und WMA
+ Kellerabteil, Wasch- und Fahrradkeller
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Freiplatz vor dem Haus
+ Ruhige, naturnahe Wohnlage
+ Gute Anbindung über A4 und B6

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.150,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Mobschatz, einer Ortschaft von Dresden im Westen der sächsischen Landeshauptstadt. Rund 9 km von Dresdens Zentrum entfernt leben Sie hier ruhig sowie naturnah und genießen gleichzeitig über die A4 und die B6 eine gute Anbindung.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können in mehreren Supermärkten und Lebensmittelhändlern in einem Umkreis von rund 5 Autominuten getätigt werden, während Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten, zum Shoppen und Verweilen kann selbstverständlich das Dresdener Zentrum besucht werden, dessen Altstadt Sie bspw. mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichen.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet u.a. eine Bushaltestelle, von der Sie rund 5 Gehminuten trennen - der Regionalbahnhof “Dresden-Stetzsch” liegt rund einen Kilometer entfernt.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17018f90cd